是在繞口令嗎?
台北市中山區中山凱宴建案蓋好五年了吧,
到今天現在為止,一直賣一直賣...
街邊發廣告單,真人路口舉牌持續中.
(興富發)
淡海新市鎮台北灣
好像在捷運車廂還是哪裏,
看到又在登廣告.
以上餘屋出清是嗎?
到最後二十年後都賣不出去的話,結果是??
另外說一下,
林森北路中山國小對面新成屋,好像叫做中山金澤.
印象中蓋了至少五年,
現在終於開賣了.
兩百坪基地
18層樓建案67戶住家(地主自建,財訊雜誌專訪)
只銷售22戶其餘都是地主戶
兩房三房四房都有.
只是為什麼52坪54坪三房,室内36坪左右,
可是房間都好小?
人車出入都是由側面雙城街巷內.
想想覺得雙城街早期的房子也真不錯.

終於有一個能打的空軍了 ya 但防空飛彈 低利率 boom~

台北灣都不知幾期了凱宴103預售要賣130只能說歐

才五年...XD...一堆豪宅賣超過七年了.

就單純賣新成屋然後勒？

一年漲20%慢慢賣

新生北門牌賣到90嘻嘻 貴象還比較划算

賣不出去每年就加價20萬來賣，房屋越舊賣越貴

豪宅基本上都是看十年 低總價才有可能2-3年clean

到時就法拍拉 林口 竹北 都有整棟法拍 青埔也快了

大建商有在法拍的嗎..房子不是賣一半就回本了嗎 剩下一半慢慢賣 漲價賣

現在的景氣 要拿舊房子換新房買氣才變得較快要讓全世界有錢人炒台灣房子很難 看豪宅就知道了

反正抱著利率成本這麼低，真的賣掉就賺一波

話說新店一坪80賣光光，中山一坪90賣5年

台中南區一間親家的也是賣到現在阿

抱著等於沒成本 傻了才便宜賣

持有成本低 加價繼續賣

你是不是想說為何不要降價賣？

一直維持原價沒加價賣，考慮通膨就算是一種降價了啦

不,賣不掉正常來講會一直加價..XD那些賣不掉還不加價的建商可能有點問題.賣不掉就等同建商自己養房子,一直加價可以提高銀行認定價格.建商就可以貸款更多錢出來.因此他們可以愛賣不賣...但是如果賣了五六年還不加價.那建商可能財務壓力有點大.他其他案子可能也賣不好.

是，有些好的建案賣到一半就開始惜售、加價賣的

正常來講,大多數案子都是越賣越貴.例如美術白天鵝,據所知已經偷偷調高0.5w但是像德勒斯登就科科~~而調高成交價,建商自然是最大贏家..XD他的房子價格上升,那他資產計算下去不就上升.那他是不適可以貸款更多錢去推其他案子.要知道利息低的時候,你只怕銀行抽銀根.不然借錢本身只要現金流不要斷得太嚴重.不然對企業而言根本不是很大的問題.所以你站在一個"資本家"的角度去思考建商.你就知道建商很多行為的目的是甚麼而不要站在一個零售業者的角度去想.因為,建商的房子可以貸款可以增值.便當店的便當賣不掉就壞掉了..並且不能拿便當去貸款.這有非常巨大的差異....

房板疫情當前辦萬家宴的節奏 全部拖去埋了

某熊的銷售跟我說賣不出去不會降價，銷售中心跟人員等等都是成本，賣越久越貴

n年全新屋，絕對第一手入住