大樓房子之前衛浴天花版有漏水，屋主當時僅讓建商把漏水處打針，沒有確認樓上衛浴源
頭。
家人蠻喜歡這房子地點跟社區本身，所以考慮請1）屋主協調出錢讓樓上衛浴整間重做（
似乎可治本？）
2）折讓在售價上。
想請問各位這種情況會考慮嗎？折讓多少是合理的？例如跟同社區類似大小比。
此屋會長久自住，屋齡四年。
想請益經驗豐富的各位，如果你是買方，什麼情況會考慮購買？還是碰都不碰？
如果你是賣方（投資客類型）願意以成本價或甚至小賠出售嗎？
謝謝建議

預算不夠的時候預算夠 幹嘛買 想買就要有心理準備啊

新屋就漏水嗎

四年，最近兩個月滲水，但也許是慢性漏

有非買不可的理由？

家人喜歡那地點，週邊新大樓不多想說如果浴室重做可解決，也可考慮浴室滲水。有代表其他更多問題嗎

先跟屋主一起去探探樓上意願吧，看願不願意出一半

樓上重做 屋主出錢？這包太大了吧 重做到什麼地步

目前屋主是說願意幫樓上出錢(整間）重做，但應該還沒去問

整間重做的費用不小欸 你確定屋主會全給= =?

就先假設會全给:p 再看下一步

重做一間十三萬，看屋主賣的總價。如果認真想賣，會吸收

四年就漏水，意思是還要再漏40年，算了吧

我如果是樓上屋主，除非沒在住。額外再給我住飯店的錢，我都還考慮粉塵影響全部的家具電器衣服..等很煩上次出國，房東重做浴室。回家傻眼

重點是根本不知道哪裡漏啊 改完還漏呢？

水電評估說是排水跟防水，所以整間浴室重做有算治本但我們也只問一位的意見就是

房子條件跟總價？也是考慮

重做很麻煩 不過樓上如果真的是漏水源頭 他是要負責沒錯 現在不用出錢搞不好願意 可以試試看

衛浴天花有水不代表水是衛浴的 建議你們先確認水源頭再來說什麼衛浴改建

漏水很麻煩 慎重

你要想，為什麼屋主寧可出這個錢也願意賣掉一般屋主一間幾十年屋齡的破舊公寓五還跟你説起家厝惜售，好像林志玲等帥老公一樣你會添嫁粧也要嫁女兒嗎？是不會等該社區下一間釋出嗎

這屋主要嘛真不懂 要嘛也太豪氣 水肯定不是他家漏的 他二話不說要全出 好歹也確認一下水源 搞不好是公共區域咧

32樓講的也有道理

剛蓋沒幾年就漏水，品質不好還是別買，不然之後問題一堆

買要考慮好！之前看過一間公寓也是頂樓一直漏水到這層的客廳跟臥室天花板，房仲說這樓跟樓上關係很好，可以叫他們修或折價給我，結果特地偷偷去問一樓老屋主，才知道頂樓戶難搞到爆炸，上法院也不怕不修就是不修根本無解。不然你以為為何前屋主4年就要折價賣？如果樓上開價100萬你修不修？...你要買起碼要先約樓上屋主談過

只是打針根本沒解決問題阿

實登六折再說巴 xdddddddddd

不碰…四年屋這瑕疵很大耶，通常一戶有這問題，很容易其他戶也會有，說不定以後換你樓下漏，換成你要花錢處理