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廢墟變黃金？迪化70年紅磚屋要價1688萬
民視影音 民視影音2020年10月14日
台北市大同區迪化商圈附近，一處屋齡超過70年的老舊紅磚屋，
最近在網站上出售，總地坪約9坪，要價1688萬，換算每坪就要174萬，十分驚人。
不過房仲業者認為，老屋若能順利都更，有機會廢墟變黃金。
這棟紅磚老屋裡裡外外破舊不堪，連門都找不到，二樓更是直接中空外露，
屋頂似乎也快坍塌，但這樣的建物竟然要價上千萬！
位在台北市大同區迪化街的，這間廢墟老屋屋齡超過70年，
最近在售屋網販售，每坪要價174萬元，總價是1688萬元讓網友看了覺得好嚇人，
像這樣的廢墟有誰會買。
實際點開網頁，標題寫著「潛力無限」引來網友吐槽說「台北房價有什麼病？」
、「嘆為觀止」、「還要花錢打掉重練」，連路過民眾也無法理解，
「有點太貴了，就是這樣的房子賣那個的價錢，有點誇張。」
據了解，該地段透天厝行情大約落在每地坪110萬~200萬之間，
不過這棟廢墟老屋坪數較小，每地坪要174萬，價格偏高，
但因為有都更商機，引發關注。
房仲業者郎美囝表示，「通常會願意買這樣子透天類型的話，
他看中的是他整體的整合開發價值，他如果說買了，
他勢必也要想辦法去整合周邊住戶，這樣子的話未來開發價值比較大，
另外一個部分的話，如果說是以自用自住來講的話，
他基本上不太會願意去買這樣的物件。」
位在迪化商圈的廢墟，未來是不是能順利都更，還是未知，
不過光是掛到網路銷售，就已經引發熱烈討論。
（民視新聞／劉珮芬、王翊軒 台北報導）
心得：
1688萬 當做買等待都更蓋房發財吧!?
看有沒有人要買嗎?
一坪真夠貴......

還不錯啊，買來隔4間套房，或是一樓當店面，租人一個月最少收5萬一年收60萬，1700+100萬裝修，一年利息36萬擺著養地不痛吧

不知道在那個位置?

這可以直接走危老重建吧？

地坪才9坪 還是磚木結構 危老重建每層剩7坪 扣樓梯電梯..還不知道是不是商四哩 商四才能蓋這麼滿還是申請整修搞不好實際使用空間更大

剛查一下,已過台北橋,應該是住三(大同區以台北橋為界,以北多半是住三,以南多為商三),另外離捷運站遠近要實際計算

換算租金很正常的價格