[請益] 關於跟仲介的交涉?

作者: skbchiu2 (shooting)   2020-10-16 00:31:24
各位前輩你們好,
最近看到一戶新古屋有購入的意願,已經下斡旋金了,目前是第一順位,想請問
1.這種情況下,房仲是不是不能再帶看其他客人了? 除非我放棄談價格不是嗎?
(有聽他們說六日他們有可能會帶看房子?)
2.10/14號下斡旋,房仲說會積極幫我問,我以為15號會有消息,但仍沒有主動聯絡我,
我該主動問嗎? 想施加壓力但又擔心房仲認為我很著急買
3.其實是擔心六日過後會有新的競爭者,仲介會跟屋主套好要我提高價格? 我該如何不
被房仲或屋主坑殺呢?因為確實不知道是否有新的競爭者啊~~~~
困惑的買方!
作者: hayato110224 (pttmouse)   2020-10-16 00:34:00
你這樣想太多很容易當面談會被仲介哄開太高價格 建議你還是以實價登錄在內心要有個底線超過了 就絕不追價
作者: sesee (小七)   2020-10-16 00:41:00
先問看看是多斡旋還是單一斡旋?
作者: any1206 (安妮醬)   2020-10-16 01:23:00
試試看看到別間更喜歡的想退斡旋就知道答案啦
作者: join183club (183club)   2020-10-16 07:28:00
看你著急的程度,價錢應該拉不下來了。
作者: elisabeth (ElisaSiSi)   2020-10-16 08:09:00
這種心情很容易有,但不要急,心情上隨緣,行動上多蒐集客觀資訊
作者: babyMclaren (test)   2020-10-16 08:34:00
面值不殺不行但你不清楚原價被抬多少合理所以實價登錄很重要,但會說我裝潢比較好blahblah你就接我都要打掉請設計師等等,自己先演練一下攻防適度打槍適度贊同表現誠意,底線看時機秀出來對方也有底線,你懂得...
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2020-10-16 08:44:00
你找房仲就已經被坑殺了 想那麼多幹嘛
作者: FerretYayu (貂老大)   2020-10-16 09:16:00
不要想太多,單純考慮你跟屋主價格是否有交集就好。今年只要是漂亮的案子,有競爭再正常不過惹
作者: emptyace   2020-10-16 10:13:00
昨天才被仲介唬爛,拿虛假實價出來騙,結果不是同社區..
作者: mark0204 (Mark)   2020-10-16 17:21:00
你要低價買,其他人呢?
作者: ALLEN17 (我不是被唬大的)   2020-10-16 18:35:00
加價啊

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