當然沒問題建商還不一定少賺
只是換個方式而已
每一戶強迫買1個機車位+一個腳踏車位
當然汽車也是一定要買
或是直接地下停車位都不用買
畫出一個小店面建商保留，掛上這一堆車位
對外出租
機車位就專租紅黃牌重機
跟愛改車的8+9
汽車當然也.....
機車位拿掉大概少5趴
再來
法規上的防災空間指揮中心全都依法空空的
管委會使用空間就拿來開會用
防災。管委會都是法規
他可空殼給你，還比裝修給你合法
※ 引述《yniori (偉恩咖肥)》之銘言：
: 如題
: 很多建案越搞越花俏
: 什麼游泳池啦～健身房啦～韻律中心啦～親子室啦已經是基本標配
當你有小朋友家裡空間不夠時你會愛上
健身房 韻律教室世代不同，台灣年輕人開始這種這
所以也是加分
不像20年前建案
: 再來還有什麼卡拉ＯＫ～電影室～
這是真的有點鳥，我寧可親子館跟媽媽教室好一點
: 更誇張的還給你弄個公設餐廳
對豪宅來說這是超級加分
宴客都可請五星級主廚外匯
沒有人家裡有五星級餐廳等級廚房
: 美其名是說住戶接手以後可以一起經營餐廳
: 但大家都知道這些不過就是拉基設備
不同等級的人視野不同
帝寶為何值錢，很多人自己有或有能力買地蓋豪宅為何選帝寶
帝寶就是賣這些公設，而且大家很懂的用
公設讓你方便交朋友
媽媽教室。 廚藝。
棋藝教室。親子館。兒童遊戲。讓你的小孩從小接觸更廣視野
電影館一起坐按摩椅，就可以談成一筆生意
紅酒會。就可以交換內褲上多出來的線
管理費+參加社團一個月花20以上一堆
: 根本不需要
: 住久了以後就只剩下回家跟出門兩種
: 誰要那些設施
: 可是很多建商都會說因為我們有上面這些豪華的東西～所以才公設比這麼高
: 那反過來
: 不要這些東西可否公設比低一點？
: 到底是誰要那些莫名其妙的設施啦
: 還要花錢維護
: 要游泳自己不會去公家的機關游泳喔？
游個泳可以賺1億你信不信
大基地
高級住宅
高級公設
就是有錢人交朋友認識人做生意地方
帝寶等級很多無法比
就連和平大苑還沒他好用