作者:
capocha (莊琪琪)
2020-10-19 14:38:46買板橋江翠北側已經一段時間
目前也入住了
想說來跟大家分享一下心得
老家本來在內湖大直一帶
父母其實希望我住老家附近
所以2年多前一直在那邊看
看了很久
無奈口袋不夠深
一路看到東湖
甚至去看了汐止
環境跟交通都不是很喜歡
知道如果要買在台北市
在同樣的預算下只能選30-50屋齡的老公寓
反過來裝潢預算跟風險會提高
有朋友買東區屋齡50年的國宅
裝潢過程中拆完開始一直漏水
工程款一直追加
覺得很可怕
因為家裡也沒有給我很多支援
大部分還是要自己努力
就開始往新北市找
[個人要求]
1.平常開車上下班 所以要有車位 只接受平面坡道
(老家是機械車位 個人非常不喜歡 停車常常覺得很窄很危險)
2.不在乎捷運跟公車
(因為幾乎沒使用 所以覺得不是必要需求)
3.預算1200-1500左右(後來有提高)
4.上班地點在台北市
但是工作關係
開車的範圍從新竹到基隆 也涵蓋整個大台北地區
所以想選中間點 方便上快速道路或高速公路
5.附近要有公園或綠地環境清幽
6.公設越簡單越好 不要游泳池這種維護費高的設施
7.三餐大部分都自己煮 不用離小吃攤近
但是要方便去大賣場或超市
8.要有飯店式管理 平常需要有人幫忙收包裹跟郵件
9.新北市不接受三重、蘆洲、中永和
主要是工作關係經過都覺得比較雜亂....
(這個純屬個人觀感沒有歧視的意味)
所以看房子先鎖定板橋
然後再評估個人的收入跟還款計畫還有裝潢要求
最後選了預售屋
打算慢慢繳工程款 拉長存錢的時間
地點是很少人選的江翠北側AB區
在看房子的過程中
看到了一個很喜歡的格局
小三房 兩浴廁 全部都有窗 有玄關空間
公私領域分開
(個人不喜歡大門開在中間 兩側是房間的格局)
另外我不在乎建商給的室內配備
覺得最重要的是格局跟結構
頭一昏 牙一咬就加了300萬的預算
買了下去
這整個過程非常的天人交戰
中間一度還退掉怕自己負擔不了
被爸爸責備後又再去簽回來
爸爸覺得預售屋只要跟著建商繳完頭期款後
基本上就沒有問題了
所以就定下心來慢慢繳
就畢業了~~~~~~XD
後來一切順利
繳完建商工程款
辦好貸款
裝潢完成
一切都是自己喜歡的樣子
入住約半年
每天都很期待回家
從新家回老家開車也快
上班到處跑也方便
鄰居們都很和善
繳預售屋款的這一年多
獎金都不會再去買包包只想著買自己喜歡的家電
想著需要裝潢 錢要存起來
其實工作忙本來就沒有太多玩樂
所以生活品質上並沒有感覺落差很大
但是對屬於自己空間的渴望
讓我那段時間存了不少錢
（平常收到獎金就先拿去買包包或鞋子）
其實滿感謝房子幫我存錢
分享AB區的優點
1.挺安靜的 (路邊的野狗很愛叫)
但是氣密窗關起來其實沒啥感覺
可能原本住大馬路上
來板橋之後覺得並沒有大家說的吵鬧
2.因為離殯儀館有一段距離
所以也沒有那些惱人的聲音
3.果菜市場方便
鄰居們會去買菜 便宜量又多
(有老鼠 不過我住中高樓層目前覺得還好)
管委會有在處理
4.離河堤很近 可以直接去打籃球慢跑騎腳踏車
5.離美式大賣場近 也離舊市區有生活機能的街道近
但是不會像DE區那樣交雜在一起
有一定的距離 方便卻不會干擾
6.開車走環河接台65、台64、市民大道方便
上高速公路也快
可以跟堤頂一樣上高架覺得很棒
7.板橋車站有高鐵
有時候坐高鐵下南部開會也很方便
最近都坐高鐵深深覺得超級棒
8.社區鄰居很團結
會一起在公設教室開運動課
會大家一起團購
會彼此幫忙協助借東西等等
這算是住進來我覺得最大的優點
我有時候上班忙 菜都鄰居們買好掛在我大門上
煮飯煮到一半缺薑 缺洋蔥 開個口馬上就有鄰居拿來給我
還有我下班很晚 直接拿煮好的菜給我吃的鄰居
對於從小到大住台北市 彼此鄰居都不熟的我而言
覺得非常的神奇
體驗到 [千金買房萬金買鄰] 這句話
(這點是我目前住進來我覺得最大的優點)
最後分享一下
我花的預算
房子1800w + 裝潢約300(含家電家具)
坪數權狀39點多 室內約23-24
裝潢也是在開始挑選東西後一直追加
其實室內工程大概只有150w左右
我把廁所磁磚退掉 衛浴設備只有留馬桶
廚具全退 喜歡煮飯沒辦法接受建商的廚房
房間門片 廚房跟廁所天花板也都退掉
退掉一間房間跟廚房的隔間
整間幾乎是毛胚狀態
一切從零開始
另外舊家沒有任何家具可以搬過來
所以全部的家電家具都是重新買過
才會這麼多錢
但是本來就知道裝潢大概的行情
這些錢當初就有準備好
所以倒也在計畫內
只是看著存款一直變少還是有焦慮一段時間
但是現在住得很開心
有歸屬感
每天都不想出門 上班時間越拖越晚
出門了就想趕快回家
讓我覺得有了自己的房子 最不一樣的是心態
現在不會再買一大堆穿不到的衣服
不會每天一杯星巴克 買一些最新的3c產品
不會買可能一年只拿一兩次的精品包
也感謝這兩年房版的分享給我買房子的勇氣
祝大家都可以順利畢業
有屬於自己的家~~~~~~
人家會酸你買房生活品質下降阿XD 你看 連星巴克都喝不起
作者:
tswen (T-swen)
2020-10-19 14:45:00這預算一口氣增加600萬耶！
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-10-19 14:50:00恭喜買到喜歡的房子 尤其是新房子 爽感超級高！
作者:
kougousei (kougousei)
2020-10-19 14:52:00那個果菜市場是蠻便宜的 恭喜畢業
恭喜畢業 江翠讚！ 另外好奇問問那邊的客運站會吵嗎？
作者:
aa00788 (小Lee)
2020-10-19 14:53:00恭喜！
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-10-19 14:54:00想看300萬裝潢 原po可以分享一下嗎？ 如果可以給設計師資訊就更好了
作者:
albertab (albertyang)
2020-10-19 14:55:00恭喜!!
作者: mopigou (mopi) 2020-10-19 14:55:00
隨便牙一咬就有三百萬,小錢
作者: violet025 (救生員-偉哥) 2020-10-19 14:56:00
讚讚捏
作者:
krejj (krejj)
2020-10-19 15:03:00家人有要幫你分擔嗎：）
作者:
albertab (albertyang)
2020-10-19 15:04:00其實三餐漸漸自理後，反而更健康點..就是花時間而已
猛，我原本也在看江翠北。但今年怎麼看ㄧ坪都要四十多到五十那邊。後來直接去看新莊了。而且我老家也在汐止，板橋江翠北AB區回去要走華江橋接市民高其實也不近啊。
作者:
eterna (^__^)
2020-10-19 15:05:00希望可以分享裝潢照片^^
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2020-10-19 15:14:00這坪數裝潢300好奢華
作者: coonash (庫耐) 2020-10-19 15:37:00
恭喜，裝潢很美
作者:
IWE (2016年!!!)
2020-10-19 15:43:00浴室不錯，是我喜歡的風格
作者: odaeioumn (玻璃膝&糖果人) 2020-10-19 15:44:00
翠峰嗎?
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-10-19 15:47:00太優秀了，不順便徵老公嗎？
作者: nildog (nildog) 2020-10-19 15:50:00
設計很美，風格很有品味
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-10-19 15:55:00恭喜
作者:
gerund (動名詞)
2020-10-19 15:57:00裝潢得很美
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2020-10-19 15:57:00gras的燈蠻美的，恭喜
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2020-10-19 15:59:00新成屋裝潢300應該是我們對行情認知有落差
作者:
potabaw (.........)
2020-10-19 16:05:00好漂亮哦，覺得很有質感
作者:
hcopy (hcopy是好人)
2020-10-19 16:06:00恭喜，房子很棒而且鄰居又合的來，非常值得
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2020-10-19 16:08:00恭喜
作者:
Brian23 (Brian)
2020-10-19 16:17:00裝潢很讚
作者:
lingtea (lingtea)
2020-10-19 16:18:00原po本身就是設計師嗎?
作者:
xhs 2020-10-19 16:21:00裝潢不錯花300萬太高，你這樣生活會很辛苦
作者:
cutaray (Orange)
2020-10-19 16:25:00看到鄰居這麼好相處，您大廳是不是有i郵箱還有出入口直接到7-11 那一個社區啊？
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-10-19 16:26:00我覺得樓主收入應該是屌打九成版友，樓上不需要擔心
作者:
eterna (^__^)
2020-10-19 16:26:00謝謝分享，很漂亮耶！
作者:
as891339 (Yang_Kai)
2020-10-19 16:27:00恭喜！
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-10-19 16:32:00星巴克本來就吃裝潢啊。你去好市多買個星巴克的豆子自己回家用咖啡機煮都惹樂勝很多
作者:
cutaray (Orange)
2020-10-19 16:32:00還真的是翠峰，常看FB朋友在po文，感覺鄰居們都很好相處，連表妹前同事也居然她的好鄰居XDD
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-10-19 16:33:00星巴克早餐換自己煮咖啡做早餐最省了
作者:
pauljet (噴射機)
2020-10-19 16:34:00恭喜 好美的裝潢啊
作者:
cutaray (Orange)
2020-10-19 16:36:00啊，我還看出來是哪一間設計公司了XDD，我那朋友很常推你們公司，所以風格很相似，一找就發現您的作品了
作者: zzZebra (斑馬) 2020-10-19 16:37:00
這樣年收要多少才買得起阿...XDD
作者:
aa00788 (小Lee)
2020-10-19 16:37:00裝潢美翻 再推一次
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2020-10-19 16:38:00星巴克還是要去 主要是邊喝咖啡邊看妹子的
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-10-19 16:43:00很讚，恭喜！
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2020-10-19 16:45:00這年收我覺得250-300?
作者: lisa870076 (呆琳) 2020-10-19 16:56:00
沒跟到美圖QQ
作者:
smallta (冷笑生)
2020-10-19 16:57:00這裝潢太棒了 要是我也不想出門就想宅在家XD
作者:
mj316 (和你一直開心)
2020-10-19 17:04:00阿，好想看美圖！原PO ~跪求
作者: turismo (forza) 2020-10-19 17:10:00
讚讚
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2020-10-19 17:13:00恭喜
作者:
jecko (振作....)
2020-10-19 17:20:00恭喜
作者:
vovhsin (vovhsin)
2020-10-19 17:21:00好舒適唷！好鄰居真的很重要！恭喜恭喜！
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2020-10-19 17:24:00江子翠市容很糟根本住不下去
作者:
mj316 (和你一直開心)
2020-10-19 17:28:00謝謝原PO誠意貼圖，好舒服好漂亮！恭喜耶！
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-19 17:28:00恭喜啦
作者:
tinder17 (è½çš„)
2020-10-19 17:38:00AB生活機能多半靠中正路 希望可以再多開點店家XD
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2020-10-19 17:44:00裝潢很美,恭喜你
作者:
optimize (宅邊有五朵菊 因以為號焉)
2020-10-19 17:53:00裝潢圖下架了嗎
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-10-19 18:04:00妳家電家具都好高檔只有羨慕而已
作者: Josiebi (新生活) 2020-10-19 18:22:00
恭喜！很美的家！
作者:
ImCPM (Heilo)
2020-10-19 18:31:00恭喜 只能羨慕
作者: rogger 2020-10-19 18:31:00
恭喜！
作者:
pavaro (^^)
2020-10-19 18:38:00感覺2016年後很少看到這種文章。現在買房大都是超級剛需，實在不建議這樣搞
作者:
syuanren (sIPhone)
2020-10-19 18:42:00真漂亮 恭喜了
作者:
pauljet (噴射機)
2020-10-19 19:06:00真的 買房子後就不會再care房價漲跌了
好棒的分享~~請問能把裝潢家電等開銷收錄到原文內，方便之後一起做參考嗎？謝謝
作者: magicasio (改個暱稱好了) 2020-10-19 19:26:00
推一個！
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-10-19 19:33:00恭喜～AB不會很少人選吧 只是DE比較大片 案多 熱門有好鄰居很棒～去年初本來要看翠峰 結果賣得差不多了XD
作者: guanaco (guanaco) 2020-10-19 19:44:00
感謝分享！
作者:
tskier 2020-10-19 19:45:00恭喜！
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-10-19 19:47:00好巧 我也有一樣的蒸烤爐 金小萬 三菱冰箱XD
作者: l52015 2020-10-19 19:51:00
恭喜！推推
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-10-19 19:53:00是說家裡這麼漂亮誰還去星巴克~~
作者:
kevinhon (kevin)
2020-10-19 19:57:00恭喜，房版溫馨文♥♥
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2020-10-19 20:37:00恭喜
作者:
shiely (gap year)
2020-10-19 20:37:00恭喜,房子很美,讚讚~(唯一比較遺憾是棟距太近,看不到美景)
作者:
Obiwan (ψ-(._. )> (筆記))
2020-10-19 20:48:00恭喜～
推 看優點跟我們選的烏日高鐵很像 ～期待想知道8w的傢俱是哪個進口牌子的？我們沙發也是看到15萬要... 另外三菱冰箱是525公升那一款嗎還是再大一點的？用的心得怎麼樣 因為我們建商有配三菱冰箱，但退了 追加減出來有些不划算 在想不然自己賣掉更正8w的沙發
作者:
wocasu (wocasu)
2020-10-19 21:23:00恭喜，我也要努力擁有自己的房子
作者: et99899 (MH) 2020-10-19 21:24:00
恭喜恭喜
作者:
Allyssa (舞動人生)
2020-10-19 21:30:0010億多的那組客戶是某台商嗎？我好像有聽過
作者:
ex876 (Pencil)
2020-10-19 21:31:009. 是真的 完全無誤
作者:
Deeep (0.0)
2020-10-19 21:39:00sovet slim桌子真的很不錯
作者:
aloofcat (0liva)
2020-10-19 22:09:00電視牆好美
太晚來看不到全貌好可惜 想聽原po曬廚房跟各種需求～
作者:
eric4309 (心酸不浪漫)
2020-10-19 22:57:00歡迎來到板橋，恭喜恭喜
我也想看廚房+1 跟原po一樣是挑黑色的不知道最近用下來有沒有什麼缺點？
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-10-19 23:04:00推個圖 猛
作者:
Csir (張胖胖)
2020-10-19 23:06:00好神
作者:
opencat (opencat)
2020-10-19 23:47:00翠峰一樓的四面佛還蠻... ab區單價在新北真的很甜
了解，謝謝分享 我們是看natuzzi的 在10-15這個區間內，代理商定價太高了。北歐品牌比較沒有在follow請問你賽麗石有另外鍍膜嗎？目前客變算下來有退工包在裡面，懊惱的是開關切 超過預算，單切在1千多塊附近。冰箱附贈的是覺得太小了謝謝你們推薦的牌子，我參考看看
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-10-20 00:31:00廚房檯面我也挑賽麗石 不過最愛的花色要210，有點掙扎是不是要160就好XD
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-10-20 00:35:00櫃體想請問一下 leicht會推薦嗎？考慮是否簽下去..XD
N大挑的品牌好美，我們是Nolte的 有一組板材我覺得很好擦拭保養
作者: capirex (′・ω・`) 2020-10-20 01:52:00
恭喜
作者:
kathydog (初半馬go)
2020-10-20 02:12:00我也是剛畢業 一度也是覺得買不起來 兩年半就這樣默默過了也入住了 好神奇的感覺 有自己的窩真的心境很不一樣
作者:
mons0330 (Monster)
2020-10-20 05:00:00恭喜
作者: hh410 (Hen) 2020-10-20 08:41:00
同樣是sovet slim+三菱冰箱
作者: divx999 (完美主義) 2020-10-20 09:04:00
ab區不錯，後面應該會漲很高，環境跟交通都很便利
作者:
yawenla (熱血愛旅行)
2020-10-20 09:10:00恭喜，好想看美照喔全熱好貴嚇到我了……本來也打算裝的現在有點怯步了
作者:
ineda (天生超級白)
2020-10-20 09:59:00根本就是夢幻的單身貴族生活，好羨慕，恭喜
作者:
ul6na (來抓我押o-o)y~~~)
2020-10-20 10:21:00羨慕有好鄰居XD
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-10-20 10:22:00Nolte我改天去逛逛:D Leicht的深灰色門片質感很不錯 還有周董加持(誤全熱沒留洞的話好像十萬跑不掉 有的話抓個七萬？
作者:
annajay (I Know)
2020-10-20 11:49:00我也是剛畢業，入住兩個月，心情跟你一樣，下班放假只想宅，一個人使用這麼大的空間，沒人吵就是爽。也是從星巴克、咖啡廳咖啡變成自己買咖啡機回來用！房貸背得很辛苦，但是有自己的空間就是送啦！！！！之前一個人看傢俱、和家人討論、大量噴錢後，都變成一個必經的過程啊
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-10-20 13:22:00賽麗石特價款真的超吸引人～我是檯面沒有太長 所以預算還ok(讓老公從喝星巴克變自己泡)四面佛記得你們有住戶向市長陳情 希望順利解決~不過我覺得這不算嫌惡 不是大廟XD
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2020-10-20 14:23:00難得有人裝多聲道音響給推！恭喜有自己的公主小窩
作者:
Courtney (喵~~~~^^)
2020-10-20 15:27:00真的好漂亮
作者:
wonstop (口翁其斤革旦)
2020-10-20 21:31:00恭喜
作者:
iiichu (要用功!!!)
2020-10-21 19:37:00蛤好想看照片哦 覺得裝潢真的要有耐心規劃～～