家人最近看到一間地上權的房子
說真的 地點和屋況都有中意
但因是第二手買賣了知道貸款不會好辦
但有問到若工作還ok沒什麼信用問題
應該能貸到5.5-6成左右 算了一下
還差100左右自備 不知信貸能不能補足
請問若等房子聯徵批貸後 再辦信貸
這樣可行嗎 會再找銀行實際問問
想說也問問房版的前輩建議一下
感謝!
ps
貸款人背景是剛轉換跑道在銀行業文職
沒辦過車貸信貸房子首購 這樣有機會嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-10-20 22:07:00可以,反正信貸你擺最後就對了.但是你信貸後,還想房貸就會條件被大大打折.當然那時候你也可以重新來一個債務整合.
作者:
pauljet (噴射機)
2020-10-20 22:22:00但是為什麼會想買地上權？
兩年前買過中古屋地上權宅，新光銀行，房貸六成加信貸一成。
謝謝首推c大! 還有其它版友們 感恩~ 因為地點和格局屋況家人喜歡 總價也比周邊便宜一些 所以才蠻心動考慮如何入手 (汗
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-10-20 23:03:00地上權不是每年都要付地租我覺得買這個為什麼不用租的就好了
作者:
PSptt (ptt)
2020-10-20 23:17:00租的你不知道什麼時候房東不租
作者:
byph (燏炘(玉心)
2020-10-21 01:18:00剛換到銀行文職，那應該貸不到100哦，信貸最高月薪22倍且不一定核到頂
感謝樓上提醒! 會再想下怎調整租真的難長久 好的不容易找 住到習慣可能又被收回 每次換租租金也一直漲 還要忙搬更拖磨
第一銀行問問看，朋友屋齡50年的加強磚造還是貸出八成！
作者:
Shrugg (好柿花生)
2020-10-21 20:37:00身背幾種貸款不是問題啊，我目前就同時背了房貸，紓困貸款，修繕貸款，跟投資貸款，之前還有留學貸款，如果銀行同意借貸就沒問題
作者:
epps (我思故我不在)
2020-10-22 00:09:00地上權不就是長期租屋然後又受限不能隨意搬？別因為單價便宜就買啊，請三思