Re: [請益] 該買嗎 買在哪?

作者: sospeter (預測未來)   2020-10-22 07:57:02
老婆如果在台北工作
那最好買離她工作地點越近越好
最好走路5-10分鐘到她上班地點
附近有捷運站就更棒了
而男女2選1犧牲距離
通常是要犧牲男方
別讓老婆工作距離家太遠的
等你們有了小孩之後
會發現工作離家近有太多的好處
原PO跟老婆在新店.北車工作
建議可找間台北菁英學區的公寓
例如捷運『新店線的古亭站』
附近剛好是金華或中正學區
那邊的靜巷生活環境非常好
盡量買2-3樓,別買4-5樓爬太高
1600-2000可以買到不錯的3房
裝潢成自己想要的風格
買車之後
車位可以便宜租師大地下停車場
或附近大樓都可以
如此學區+交通+空間+環境兼備
剩的錢買間套房或頂加來收租
這樣兼具需求+理財會比較務實
※ 引述《paul76318 (Berial)》之銘言:
: 板上前輩大家好 小弟跟女友有結婚打算
: 年收目前加起來350附近 工作算穩定
: 沒有車貸或孝親費
: 因為女友的工作離不開台北
: 所以只能考慮北部的房子
: 如果結婚的話能住到CP值高的眷舍
: 我該現在入場嗎 還是再觀望一下 先住宿舍
: 一方面是真的很貴
: 另一方面又怕現在不買以後也買不起了
: 如果真的要買 該買台北嗎
: 考慮到學區問題似乎台北跟竹北的學區較好
: 新北似乎學區都普普而已
: 只是怕竹北通勤會有點累
: 小孩生下來後會不會崩潰
: 謝謝大家
作者: neil1028 (奶油)   2020-10-22 08:55:00
作者: misscat1982 (貓小姐)   2020-10-22 09:36:00
推。古亭-中正紀念堂-東門這區去新店或北車都方便
作者: dragontwo (Be A Man !)   2020-10-22 09:36:00
就叫他買蛋白了,白癡,竟然還在幻想竹北,浪費時間房板就是一堆這種天真爛漫,白話講了還不信,浪費生命
作者: lillianer   2020-10-22 09:45:00
我住這 車位租師大 被你發現了 哈
作者: tp53 (好運到)   2020-10-22 10:07:00
推。竹北真的也太遠
作者: LongRanger (孤星)   2020-10-22 10:25:00
我在古亭這邊最近很多公寓在賣 隔壁已經敲打一個月了車位不租師大因為他晚上給我關門 我就租旁邊大樓很多大樓底下車位都有出租 一個月 4500 上下
作者: rmn0920 (小米酒 讚)   2020-10-22 10:32:00
剛買這附近的公寓 金華中正學區公寓一坪7x 低樓層低總價是秒殺案 可遇不可求
作者: sospeter (預測未來)   2020-10-22 10:36:00
7X如果是2樓,那真的賺到
作者: LongRanger (孤星)   2020-10-22 10:36:00
因為信箱隔幾天就會收到一張手寫的信說他是中南部上來的 需要這附近房子有需要的可以聯絡他
作者: rmn0920 (小米酒 讚)   2020-10-22 10:43:00
7x買不起… 買在最便宜的那一塊 河堤瑩橋 古亭走路2分半4樓一坪不到60 夫妻年收也才170 這350的哪裡買不起 不懂?
作者: intern (Love,peace,望)   2020-10-22 11:14:00
跪求中正金華7*公寓2-3樓, 找半年都找步道
作者: Lilyzoea6 (Lilyzoea6)   2020-10-22 11:21:00
推務實
作者: LongRanger (孤星)   2020-10-22 12:29:00
那可能找不到 我加這邊就是潮州街 往羅斯福 和平東
作者: subset (子集合)   2020-10-22 12:31:00
為什麼年收350還要選老公寓呀 不懂
作者: LongRanger (孤星)   2020-10-22 12:32:00
沒有公寓也有大樓 林記牛肉麵附近
作者: sospeter (預測未來)   2020-10-22 12:34:00
因大安區使用20坪,新大樓要3000萬,公寓約1500萬花2倍價錢買一樣的使用空間,標準好野人才會做的事
作者: subset (子集合)   2020-10-22 12:37:00
年收350買3000萬的房子 不是差不多嗎
作者: sospeter (預測未來)   2020-10-22 12:38:00
他可以買一間蛋黃公寓,另1500萬去投資5%以上產品這樣居住環境好,每年還多出約80萬的零花錢可以用
作者: paul76318 (Berial)   2020-10-22 12:47:00
我現在是租在潮州街那邊 那裡環境跟學區都很好 老公寓2.3樓其實我一直有想買 但是自備600夠嗎
作者: LongRanger (孤星)   2020-10-22 12:50:00
有房仲說要幫我賣我這間 開價 80-90/坪 也有房仲說60-75/坪忘了說 40 年房
作者: sospeter (預測未來)   2020-10-22 12:53:00
自備600絕對夠,潮州.浦城.和平東路旁巷子學區都很好自己去591拉一拉附近的公寓價格,3樓7X很好買蛋黃公寓25坪,3/2/2格局隨便找都可以辦到開價打85折差不多是成交價
作者: LongRanger (孤星)   2020-10-22 12:56:00
但是我打算搬去中和住新大樓了 :p
作者: ab32110 (月夜水)   2020-10-22 14:59:00
怎麼樣都不該買竹北,會累死好嗎

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