※ 引述《garufu (是PTT不是踢屁屁)》之銘言：
: 一般人要這種公設是要幹嘛?
: 梯間、機電房、管理室、逃生梯
: 游泳池: 超浪費水，還會很多小孩，重點是要好幾個救生員。 明明就去外面比較划算
。
游泳池真的不實用，我寧願超大室外造景花園
: 健身房:跟游泳池差不多道理，還要多淋浴間什麼的，而且也沒有教練，外面比較划算
還
外面健身房太貴
用一次100-200
自己買器材，一台跑步機就要1萬3左右
保養維護費用灌到公設上大家一起分擔，每戶維修費頂多百來塊而已
比去world gym划算太多了
: 有人維護器材。
: 社區健身房器材維護也很麻煩吧。我不覺得外面會比較貴。外面還有妹子可以看(誤)。
結婚後能看不能吃，有差嗎 XD
: 遊樂室:真心不懂這要幹嘛?在家打ps不是比較爽嗎? 這種一定要借時段不一定隨時可以
: 用，設備維護問題，還有不能穿一條內褲打ps到底哪裡爽?
遊樂區/騎士堡
這個可以說是必備啊啊啊啊啊
妳有帶小蘿蔔頭急知道這設施多nice了
晚上8點回到家，做飯吃飯9點多
能去的地方根本沒有了，這時候社區遊樂設施根本就神物！
: KTV,影音室:跟遊樂室差不多原因，設備維護問題、服裝儀容問題，時段借用問題。
這個看個人
老實說不太實用沒錯
很多戶一年使用還不到一次
每次開會，部分未使用過的住戶都在問能不能就不要負擔這個影音室的影音更新維護費。
: 閱覽室:和上面的問題類似，重點是裡面的書還要定期更新，你是會"常常"去看這些書
嗎
: ?也不一定都是你想看的類型吧。
閱覽室放平板買電子書可能比較符合潮流
: 餐廳:自己煮很難?出門很難?ubereats很難?
實用性不明，要吃東西也不會在餐廳吃
其實要這東西的建案大家都不太愛。
: 但管理費離題了。之後在做一集跟大家講。
: btw是說大廳蓋這麼高級是要幹嘛
門面很重要！ 門面很重要！ 門面很重要
妳要問重複講100次都可以
好的門面會招財，吸引人駐足的
好的門面會吸引連鎖餐飲進駐
好的門面會讓人上班充滿精神
好的門面可以帶來一天好心情的正面能量
好的門面不會讓街友想停留
好的門面會吸引有錢的住戶，降低妳家被偷被搶闖空門的機率
好的門面會讓你家小孩更懂做人有禮貌
好的門面不會讓另一伴想在大廳跟妳吵架。
好的門面...
太多可以說的，不管東西方文化
門面都非常重要。