漲的叫稀有資產，
台積電是稀有資產
黃金是稀有資產，
土地是稀有資產。
奢侈品很多時候是單純當下成本高
例如電視
https://i.imgur.com/AEgwpI7.jpg
https://i.imgur.com/njPVHTJ.jpg
勞動力實質價值持續下降才是現實
你以為的奢侈品是房子，實際上的稀有品是土地
既通膨又通縮的舉例錯誤
要相對於人口分配去看
土地黃金才是真實稀有
其他的都會被人口稀釋
只要全世界人口還在增長
糧食永遠沒有危機，只是取捨問題而已
還有供需短期到中期的波動
石油永遠沒有危機只有壟斷訂價者的考慮
勞動力過剩才是答案
股市本益比可以更高？當然房地產投報比例就可以更低
房地產只是單純相對補漲就目前要萬三的情況下還有平均12%以上的空間可以漲
人還活著的這麼多就是分配問題，要有錢
坐穩喔，資產通膨物價通縮的地獄列車
圖源
台灣房價史／1970年代 1台電視買西門町2間套房、中壢3棟透天厝
※ 引述《beebeebee (beebeebee)》之銘言：
: ※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言：
: : 如果供需理論這麼神
: : 那告訴我一下
: : 人口越來越少
: : 照理說對於吃的需求也應該大幅下降啊
: : 那請問一下
: : 為什麼茶葉蛋，科學麵
: : 5元暴漲一倍變10元
: : 為什麼乾麵30元漲到45元
: : 捨不得給清湯
: : 為什麼八方雲集五十嵐他馬的要漲價
: : 為什麼便當已經找不到50元的了
: : 人口變少了
: : 食物應該供過於求阿
: : 肉類菜類海鮮是在漲個幾八毛
: : 以前帶一千去菜市場不知道怎麼花完
: : 現在帶一千快去不知道怎麼分配
: : 你考慮人口縮減造成需求減少
: : 怎麼不考慮一下
: : 人口縮減
: : 供給也是同步減少啊
: : 沒人要種植沒人要養殖沒人要蓋房子
: : 沒人生產沒人製造
: : 最後找不到工人
: : 建商要蓋房子還不是只能硬著頭皮
: : 出多一點薪水找工人
: : 花多一點成本買建材
: : 結果又轉嫁到購屋者身上
: : 房價是要怎麼跌
: : 其實房子漲不漲根本就不重要
: : 重點是他保值
: : 只要沒戰爭根本沒什麼利空消息
: : 你的房子現在可以換一萬隻雞
: : 十年後再怎麼慘也是能換一萬隻雞拉
: : 但是你手上的現金
: : 十年後可能只買得起五千隻雞了
: : 誰還管房價漲不漲
: : 物價才是現實的
: 其實我們現階段是處於一個既通膨又通縮的年代
: 因為人力物力上漲，所以民生必需品等一般老百姓生活用的到的都會隨著相關原物料波
動
: 而起伏，這部分確實有通膨的問題。
: 但又因為經濟成長率長時間的無法拉升，導致人們的收入持平，在這情況下，奢侈品的
消
: 費，原則上一定是陷入一個通縮的局面。
: 我們其實是處於一個通膨（民生必需品）也通縮（奢侈品）的年代。
: 就房子本身而言，不是供需法則失靈，而是因為在剛需的人面前，房子就是一個必需品
，
: 不買不行。
: 但對於非剛需的人而言，房子如果漲價超過民生能負擔的範圍，房子就變成是奢侈品，
倘
: 若房子的投資報酬率過低（出租報酬率是一個計算基礎），在投資人的眼中，也是一個
奢
: 侈品。
: 所以房子到底會不會漲，到底有沒有需求，到底供需成不成立，都是角度問題。
: 我只能說，如果餘屋問題無法解決，餘屋問題無法降低，在普遍社會而言，他就是奢侈
品
: ，奢侈品，就脫離供需法則的範疇。若房子是奢侈品，投資勢必要承擔更多的風險，因
為
: 流動性會非常非常低。