近期看屋心得 （預售潛銷 預售換約 中古）
價格稍微合理的預售屋換約也要搶 直接開價成交價不然另外有人等
諮詢房貸銀行人員忙不過來進度慢吞吞
水湳中清沿線震後中古屋價格合理的房仲都說賣掉了
回想兩年前悠閒的看潛銷已經正式成為過去式了嗎，，，

喜迎港人

就各種漲 房仲也是各種問有沒有認識的要賣未住空屋大概2000萬以內的 現在市場有點熱

下一個是台南嗎

4 很多新案兩房的剛潛銷就賣光了 然後只剩1+1跟3房的

台中這波是漲蠻快的，你沒機會考慮的

最近在台中看房的情況跟你差不多

價格合理我是當天看完當天馬上把屋主搶過來當天成交，給你參考

1500內銷很快

去看西區的新案，代銷有一搭沒一搭的敷衍介紹，一副就是不缺你一個客人的樣子

妳覺得不錯的 別人也會喜歡 要把握

台中看了半年 光是回去考慮一週就已錯過3間

看2000以上的你就可以慢慢考慮了

還在考慮就是沒那麼喜歡、可有可無，那沒買到就算了。

這波就是自住+投資客都在搶低總價你沒買到也是好事 未來鄰居應該一堆投資客

https://reurl.cc/ygWd5l 除了南北屯，其他8月就縮了

其實這波大多是自住買家被突然狂漲的房價逼出來，大多是自住盤啦，我們社區反而是一堆投資客之前買的都拋出來換自住客進來，房價反而漲的更漂亮，有量有價，換手後社區價值更好，至於除了南北屯之外，不是縮了，是漲的沒有南

北屯兇猛而已，但後續都有追漲上來的行情，只能說要自住

依照上面數據，確實都投客在炒南北屯預售屋

你們是工讀生嗎？

百貨都評估進駐了 買進拼拼看

去年成家硬著頭皮買一間 後來發現一直漲才加入投資行列當個小散戶 最近好物件是真的搶很兇 分享一下心得

大里中古屋狀況怎樣 求分享

好物件根本1天就直接掃掉了，我認真的

臺中從去年看到現在有感漲價 紛紛創新高

三房好像早就上千萬了

西屯靠逢甲這邊三房還沒這波漲價前就破一千了

記得兩年前逢甲那邊只剩寶佳三房沒破千

真的誇張，一瞬間超貴的兩房都賣完了，兩天前幫友人問現在就都沒了

不過某幾棟這波漲價還是炒不起來，因為地點太爛了，還有一棟是上過新聞的漏水瑕疵屋寶佳剛建好的那建案 仲介跟我說交屋後入住率才兩成看起來自住的也不是很多嘛

好建商好地段都被掃光，自住客幾乎都只能接第二手第三手

港仔來掃貨

客戶剛才打給我說有一間房想買 昌平路28年的剛出來就有人下斡 房仲請她九點半前回覆 扯

一堆投資客拋出來 那就是代表也很多搶啊XD

所以中古要直接加50%賣我朋友西屯逢甲順天的三房中古屋含機械車位，應該要開一千多賣XD

台中房價還是偏低 不過環境真的滿鳥的 幾乎沒人行道能走

台中房價比高雄和竹北還貴，哪裡偏低了?已經逼近新北價了

新北市均價30萬(含中古屋) 台中20初 還差10萬

可見居住品質還是新北勝,人行道跟空氣品質都是新北贏

新北贏？中永和表示黑人問號

樓上來台中當行人走一遭就知道了