買1300能力的人
今年危機入市
資產翻1.4倍以上
就秒選1800了
但是捏不上去2000
如果去年危機入市，前年也危機入市
1300*1.3*1.2*1.4
就買2000不用捏了
ptt一堆股神，投報屌打房板
https://i.imgur.com/YuOVu4X.jpg
附屌打圖
※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言：
: ※ 引述《bonecement (帥醫)》之銘言：
: : 小弟的觀察目前小坪數當道，建商狂蓋
: : 權狀30-40坪小三房這種卡卡房明明住起來很不舒服，但低總價原因很熱門
: : 但會看到一個現象，新房每坪40萬40坪權狀，明明再往上捏一點就有10年屋每坪25萬
80
: : 權狀，甚至80坪地段還更好，只是稍微折舊了點，空間大超多，還可以以後給爸媽享
受
: : 坪數
: : 請問這種中大坪是被低估了嗎？ 補漲空間?
: 1. 大坪數綁坡平車位2個 總價爆增400萬+
: 2. 大坪數管理費直接2倍
: 3. 大坪數裝潢費也兩倍
: 4. 10年屋不太有機會6折價 應該是接近或超過20年屋
: 20年屋有是否當層排氣 窗戶雨遮設計 公設內容維護
: 消防管線是明管還是內藏管 族繁不及備載的缺點
: 5. 最終還是回到購買力問題 買1600就是1300捏上來的人
: 你要他怎麼捏到2000 ? 中大坪數中古這一波就是賺鑑價
: 能賣得出去的看地點 但實在目前觀察起來相對是少
作者:
phcebus (菲比斯)
2020-10-30 12:20:00真的，買房真是太虧了，心有七七焉
作者: cafba2000 (louieqq) 2020-10-30 12:48:00
樓上菲神啊啊啊啊啊啊啊啊啊
作者:
flexin ((喘))
2020-10-30 13:10:00有點中肯，現在應該出清所有資產換現金，等大選完崩盤再進，靠，財富自由原來這麼近QQ
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-10-30 13:16:00做空啊，前兩天空到欣興，嚇一跳，小確幸來的這麼快跑去多買兩塊和田玉新疆籽料玉和一顆髮晶印章
作者:
flexin ((喘))
2020-10-30 15:31:00年化12% 少年股神會說 你開槓桿不在同一個起跑點
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-10-30 15:53:00股神不適應該在8523那天,藉一大堆錢後,開融資all in期貨嗎?喔,不然也是買天國一輝,或是美德醫.不然怎麼叫股神??
作者:
phcebus (菲比斯)
2020-10-30 16:01:00今年機會太多，隨便挑中都能屌打一波不過投報越高越能體會買房投報太低
作者:
phcebus (菲比斯)
2020-10-30 17:36:00樓上這不是嘴砲,是切身經驗談 也是事實房地產能納很多資金提供一個對照與選擇,但不會是最佳解當然炒紅單又是另一回事了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-11-01 11:44:00股票賺到錢就買房鎖報酬, 當然如果每年都能挑中翻倍股就是另一回事..
今年翻四倍左右，也是買房鎖報酬...等有好標的再貸出來就好了