不好意思又來打擾各位
看江翠北的案子一年多了，中間一直沒有看到適合的
偶然發現潤泰文華，格局方正，離捷運走路也不遠，而且地下車位每一個都有拉充電管線
感覺滿適合的，看了B5的格局
52.77坪(含雨遮56.07)開價3484 單價約66
預售屋95折後變3310(還沒算入車位235)
因為之前碰過國泰真的說不二價就是不二價，沒得砍
其他像興富發 立信等等都可以談
也自己搜尋過潤泰 國泰 忠泰建商評價都還行，但是潤泰的價格評論說是「類不二價」
真心有點不懂這個意思，想問問潤泰這品牌還可以有多少議價空間， 93%? 91%?
直接出9成會不會被當作是奧客來亂的.....(像是朋友在國泰出個九折被當場鄙視的感覺~)

千2-4。

有得砍價嗎？還是只有95折？

我只是先去了解建案，然後拿資料，打算下次去談價

沒這麼誇張，即使是國泰也是有空間，看實價登錄就知道了代銷手法而已，你真的出太高，代銷還會跟你說太高了，以方便維持整棟的均價

不要以為潤泰的建案一定很好 潤泰的建案會慫恿住戶找關係企業潤維來做新建案公設點交 這種關係企業的點交品質你覺得可以相信嗎?一樣潤泰同一個案子漏水 一間是外牆拆掉重做 一間是打針處理 你有把握遇到問題時 你有辦法讓潤泰幫你重做嗎?

國泰也是95折

國泰沒有全部九五折，樓上給噓的太不厚道了。我們家這棟都是不二價，國泰企業相關員工才有九五折

93%-94%去談. 看銷售要不要幫你（他自己）爭取這種案子會買就是會買 不會買降個一點點也不會買早點賣光, 可以拿廣告預算回補一些

江翠北買到60多是不是瘋了

潤泰比國泰還硬潤泰的房子是不怎麼樣。不過很多人是因為售後服務原因多花同地段建案5%的單價買。去年好像也有人說江翠北買50是不是瘋了ㄏㄏ

65可以買七張旁邊豪宅了 呵呵

潤泰早鳥應該都是5%晚鳥不知道有沒有

央北潤泰高樓層開到7字頭...

其實不貴...含雨遮，一坪59...

我去看田的時候接待中心都還沒裝潢好 就是95折

國泰賣五十幾時也一堆人喊貴...

七張？

幫人問問 大陸 潤泰 國泰 若以品質而言 怎麼排名？

看案子 都是好建商

喊貴的 去買林口青埔就好了 更會漲喔

除非河岸景無遮，不然6X萬買這?我寧願買江翠跟新埔旁昇字輩

合環landmark就一坪60多啊 旁邊是七張站 家樂福 裕隆城 ...一樣的錢買江翠北 信仰應該要很強

江翠北DE區基本上已經站穩50了，頗傻眼

如果今天潤泰蓋在七張最少70萬起跳江子翠旁潤泰鼎峰開價也是72萬

會板橋新店選的只有中和人吧...不然都各自買各自的。平行線...

潤泰有明是因為營造好吧

售後誇張啊。有聽過隔間磁磚沒對紋幫重貼的，還有15年屋感覺陽台壁癌、幫重鋪磁磚防水的

潤泰售後就值了

感謝各位 ，特感謝smilelee 提出數字幫忙，待會兒去談判

同行推一個，根據之前跟潤泰交手演戲過兩輪的經驗，你就大膽的出價，不要怕被代銷洗臉，雖說潤泰的類不二價是95折，但其實你現在的B5戶價格(66/p)已經是當初9月上旬潛銷時開出的價格多出3%，你若是有認識在書田(關係企業)工作的同學，有機會可以爭取一些空間，當然代銷端自己會評估有沒有破底價，你今天跟信義代銷談的價格不代表潤泰一定會收，潤泰每週三會開會討論你的價格是否成交，總之祝福你可以買到心目中的房子。

買潤泰央北的經驗，如果有朋友在潤泰關係企業包括南山，可以再折0.5%

提出93%，等後續發展

感謝樓主後續更新

再不買以後就破百萬了

每個建案，都會有人喊貴，真奇特

國泰每個案子折數不同，但板橋就是95折那麼硬沒錯實價有些微差異 那是潛銷優惠跟車位的差吧潤泰一期去年價格表直接給你看，滿硬的 二期可談的話不錯呀

93%談不動，被退回，報告完畢