[請益] 預售兩房格局請益 unknown PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售兩房格局請益

作者: unknown (ya) 2020-11-15 23:41:50

權狀扣掉公設含陽台實坪12.5坪
知道很小，但是是小弟可以負擔的QQ
還是想參考前輩們對於格局的建議，謝謝
https://i.imgur.com/mKdxoEr.jpg

作者: c29762976 (豬翔) 2020-11-15 23:45:00

為何一定要買又貴又新的小房子，不買空間比較大又便宜的新古屋呢？

作者: kingdeath (新的開始) 2020-11-15 23:50:00

因為現在年輕人覺得要付仲介費以及預售付款比較輕鬆

作者: katherienven (拜╰(〒皿〒)╯託) 2020-11-15 23:56:00

沒有優點

作者: doublepei (pei) 2020-11-16 00:32:00

沙發旁邊是流理台好像怪怪的

作者: u26921052 2020-11-16 00:47:00

浴室外洗手檯不要，餐桌不要茶几不要，洗手檯跟鞋櫃作櫃子

作者: maktubyu (鳥人阿九) 2020-11-16 00:53:00

你知道12坪是什麼概念嗎？去看看新成屋的12坪，再來考慮到底要不要買這種12坪的預售屋…

作者: u26921052 2020-11-16 00:57:00

小臥退縮讓客廳加大

作者: TobeyHo (Tobey) 2020-11-16 05:05:00

小臥牆改拉門

作者: hwider (海裡的星辰) 2020-11-16 07:21:00

沙發不要，空間就會大點。

作者: daipon (冏命) 2020-11-16 07:30:00

給一樓，新古屋要一次拿至少兩成的現金，但多數人拿不出來啊乾脆沙發對調，讓電視牆面在流理台那側。看爐灶比沙發旁邊有水槽好。

作者: opop1133 (阿欽) 2020-11-16 08:00:00

寧可不買...

作者: gn01705529 (Vito) 2020-11-16 08:39:00

鞋子滿到沙發前面XD

作者: smallod (簡單D調瘋) 2020-11-16 09:04:00

是陽台太大還是洗衣機太小

作者: howard753 (ㄚ猴) 2020-11-16 09:37:00

這種坪數的房子，銀行一般不給到8成，算起來負擔也不會少的那

作者: originafake (三八姬) 2020-11-16 09:54:00

這種貸的到八成啦！室內12坪權狀接近20坪加車位就2x坪了，怎麼可能貸不到

作者: ben54302 (最愛豬豬) 2020-11-16 09:57:00

我跟你一樣小耶，但是一房一廳一衛，跟女友不打算生用不著硬湊兩房。

作者: rtbc222 (超人) 2020-11-16 10:22:00

現在新古屋也沒有比較便宜

作者: u26921052 2020-11-16 11:28:00

改一房較好+1

作者: kingingl 2020-11-16 11:28:00

可以去銀行先問貸款成數阿

作者: originafake (三八姬) 2020-11-16 11:47:00

這是那個建案呀

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2020-11-16 12:10:00

權狀過15 八成可以啦而且這個19 加上車位過20 建商應該還有配合的銀行好奇冷氣壓縮機在哪通通陽台嗎

作者: nathan0200 (nathan) 2020-11-16 14:02:00

不要沙發客廳這樣沒意義我是建議直接放中島大餐桌

作者: yechau (莫忘初衷...) 2020-11-16 14:42:00

兩房至少要15 6坪吧，坪數小就改一房比較舒服

作者: yxwchen (努力追夢) 2020-11-16 15:39:00

留左邊一房，其他客廳+廚房會比較合適

作者: helloboy (小悟) 2020-11-17 21:53:00

http://i.imgur.com/5bTvgiQ.jpg我也買室內12坪的，不過格局好像好一點點。年輕人真的只買得起這種預售，也不敢生

作者: GODzillaGOD (哥神) 2020-11-18 13:17:00

單面採光12坪這樣規劃我覺得還不錯哩哈哈

作者: missin (EVO) 2020-11-18 17:03:00

非常缺儲物空間耶兩房至少要找15坪的，銀行貸款成數好像有差

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