舊家有一棟2層樓45年老屋,中間有夾層,地坪約22坪
距離高雄輕軌/全聯/便利商店/學校走路也都3分鐘左右,生活機能不錯
,且附近一直在蓋新的大樓建案
最近一直在猶豫是要賣掉還是整修
已有叫人來估價,1,2F的增建+整修(打掉夾層,重做樓梯跟廁所)+全棟管修重拉...etc 大
概要花300W
然後就自住或出租
但家人說整棟都翻修出租很可惜,新屋應該要先自己住一下,且整棟出租一個月了不起
1.5W (含車位)
如果今天選擇賣掉,
不整修的話,大約會賺300-400w,但所有賣掉的錢,我還是買不起一間電梯大樓 = =
整修的話,依原屋價+整修費用來算的話,將來賣掉賺的會比不整修的還要來的少
且也擔心,因為整修要花一筆不小費用,萬一有急用,手邊沒有比較多餘的閒錢可以應用(朋
友是說到時可以房屋抵押貸款)
我要怎麼評估怎麼做是比較好的方式呢?