[請益] 有關容積率 q2001823 PTT批踢踢實業坊

作者: q2001823 (龍哥) 2020-11-21 16:54:14

假設今天我有一塊土地
算完建坪率是100坪
但規定容積率是180%就只能蓋1樓多
如果把100坪分成各50:50看
就可以蓋兩棟3樓半？
請問這樣的想法是對的嗎

作者: SweetLee (äººç”Ÿå¦‚æˆ²) 2020-11-21 16:56:00

無法理解你的數學還有建蔽率也要算180%/60%就是三樓（會再多一點）

作者: q2001823 (龍哥) 2020-11-21 16:58:00

100是乘完建坪率的那我懂意思了層數就直接容積率除以建坪謝謝我以為跟實際建坪數有關係

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2020-11-21 18:30:00

180%就是不管蓋幾層, 計入容積面積只能有100*180%=180坪

作者: Francix (Hypnagogic) 2020-11-21 18:39:00

有很多不占容積的，如梯廰、機電房、陽台丶雨遮、屋突等，應該可以蓋不止二樓

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2020-11-21 20:33:00

樓上正解正確請找建築師

作者: q2001823 (龍哥) 2020-11-22 00:04:00

請問100可以分成兩塊各50坪看嗎這樣我個50的層數是不是就變多了？就是不要以100一棟下去而是兩棟地基50坪的建築地是我爸跟他弟共有，房子太舊想重蓋回c大已經有約時間要去找了，想說看能不能先搞懂一下

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