請問各位板大
小弟看到一個透天社區，無社區大門跟警衛
目前有兩間正在抉擇
一間是面朝西北但在無尾巷巷底
旁邊有塊畸零地是你私人的，可以當雜物間
另一間是面朝東南的，且在社區入口處
是在馬路旁邊
白天時去看一下光線跟通風
朝東南的比較有陽光照射到屋子內
且因為臨馬路所以比較通風
朝西北的旁邊是矮透天
光線跟通風相對輸給另一間
但是兩間的價差差到40萬，價差有點多
不知版上大大有住過這兩個面向的房子嗎
能分享一下經驗，優缺點
謝謝
作者:
lkm13 (lkm13)
2020-11-23 17:57:00選朝東南 光無尾巷就不考慮了
開價不等於成交價 都可以去談看看說不定開低的底價跟開價相近開高的空間很多
作者:
MrDiao (Mr.調調)
2020-11-23 18:36:00台灣座西北朝東南應該是最佳的方位
作者:
Tochter (蘋果花)
2020-11-23 18:53:00朝西北大概是臺灣最差的座向，夏天完全太陽直曬，冬天又沒太陽，除非只有這個面看出去完全沒遮蔽，或有其它更強的優勢，不然完全沒有選西北的理由。東南不僅是最佳座向，你文內提到又通風，40萬長遠來看是小錢。
作者:
cm1241 (cm1241)
2020-11-23 18:57:00可是我就坐東南朝西北啊，但我的位置偏東西向多，夏涼冬暖
也有風水師說朝西北 東北最佳我是覺得有漂亮裝潢 比什麼坐向重要多了
作者:
hyomo (哈哈)
2020-11-23 19:38:00請問高雄朝哪邊好
作者:
shiely (gap year)
2020-11-23 19:39:00當然是選朝東南的房子坐向最優
作者:
wolfcry (.....)
2020-11-23 19:57:00朝東南好啊 沒西曬熱死 上午又有陽光
作者:
Tochter (蘋果花)
2020-11-23 21:01:00回belledemi大，朝西南也不錯啊！冬天下午太陽直射，可以曬曬溫暖的陽光，喜歡曬被子的人應該會很開心，夏天的話太陽斜射，比起直射的西北多少可以遮擋一點炙熱的陽光。
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-23 21:23:00無尾巷巷底是什麼概念..？差40我秒選另一個是說..裝潢不是有錢就可以做得漂亮嗎XDDD最近看成屋 面北跟東北風很大
作者:
ppnow (no ways)
2020-11-23 21:47:00無尾巷要看多深，有幾戶？短的無尾巷非常好住，安靜又安全，只是停車比較麻煩面向我會選東南，早上有陽光，不會西曬
作者: philip80220 (花) 2020-11-23 22:26:00
隨便買都會賺，沒差吧
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2020-11-23 23:25:00朝東南清明節那時候會非常濕 除濕機要一直開大約兩周西北就是冬冷夏熱 兩種我都住過 我覺得東南比較舒服朝東南房間和西北比 西北會冬多冷兩度 夏多熱兩度不過怕吵怕臭千萬不要馬路 寧可選西北
要看什麼縣市吧 屏東朝西北也不會冷，基隆東西曬才舒服常下雨的城市有東西曬是奢侈，熱的要死的城市有北風才省冷氣...台中現在吹冷氣睡覺的大有人在，北部都要吹暖氣了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-24 00:30:00北部還沒開暖氣啦 前天還開冷氣XD好奇桃園是不是面南比面北好呀？看代銷斬釘截鐵說面南
作者:
gromitfu (我是菇魯米)
2020-11-24 01:35:00才差40萬，當然選巷口那間，我家社區無尾巷跟其他家的落差是300萬，一排8戶面東比較好，客廳主臥不會西曬，曬衣場在後面衣服曬很乾，我家在南部面東北，根本一年也沒多少天會冷
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2020-11-24 08:12:00北部冬天吹東北風，朝南比較不冷住家面東北，冬天寒流時超冷...但沒幾天
南部跟北部的座向考量要稍微變動 不是南北通用就像在新竹 你面東北 面北試試 冬天不裝兩層氣密窗受不了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-24 19:40:00坐向好像真的因地而異...... 謝謝d大分享～
其實陽台不要外推，面北窗戶裝有品牌測試的氣密隔音窗就很有效了新竹真的還好，台中梧棲一堆大樓，冬天時比新竹還high
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-24 22:53:00其實滿心動面北的戶型@@ 有日牌氣密隔音窗+全熱 似乎還行？