作者:
suwy (Hank)
2020-11-27 18:04:58就問花次長一件事，
車道應歸類為「房屋公設」還是「車位面積」？
或是訂個比例，大家照規定遵守都可以。
照現況，有的案子70%的車道歸房屋公設，有的案子70%的車道歸車位面積，根本是種亂象
，
車道淪為調配公設比的手段，
請問花次長，車道歸公設是不是該管一管？
作者:
redmi2 (redmi2)
2020-11-27 18:21:00這又是另一個不同的問題吧 現在的問題是 主建物面積算不算實坪
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-11-27 18:30:00我覺得這個才是重點陽台、雨遮都很容易算出來，車道很難。
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-11-27 18:35:00這新副本我認為要「標示清楚」，至於其他。不爽不要買，現階段其實看建照，一看我就知道有沒有算車道
作者:
redmi2 (redmi2)
2020-11-27 18:37:00連實坪怎麼看都很多人搞不懂 其他問題再等等吧
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-11-27 18:38:00但一堆菜鳥天天歡這些不影響總價的，真有空
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-11-27 18:48:00車道停車場另外標示出來，應該就可以解決這問題了吧?
作者: smiles0113 (風起的日子) 2020-11-27 19:10:00
這個議題超無聊 建商就是要賣這個總價 管你計不計坪室內使用坪也標給你看了 買家自己評斷值不值啊！
作者:
gglong (豆油)
2020-11-27 19:11:00車位又不是按坪計價如果房子沒車位 但有車道 那就當公設來看啊
作者: smiles0113 (風起的日子) 2020-11-27 19:15:00
立委大人還是多放一點心力在改善公共運輸上 擴大都會生活圈比較實在 都市的土地就那樣 不可能滿足每一個人的好嗎！車道的費用。灌到車位上 就朝三暮四的問題
作者:
ezra (plz talk 2 me)
2020-11-27 19:24:00奇怪 就有一群人好害怕實坪制或清楚標示喔 覺得什麼都沒用這些人到底是建商/投資客 還是幫利益者數鈔票的受難老百姓啊
作者:
IS0987 (FQ)
2020-11-27 19:31:00不支持就是=害怕XDD
作者:
sesee (小七)
2020-11-27 19:32:00奇怪了，到底是看到有誰在怕? XD
作者:
gglong (豆油)
2020-11-27 19:33:00純粹是知道 不計公設沒法打壓房價 騙票而已
作者: smiles0113 (風起的日子) 2020-11-27 19:33:00
之前推雨遮不計坪 建商也沒反對啊？ 但是價格有便宜？
作者:
alexndy (香格里拉在哪裡？)
2020-11-27 19:38:00至少我可以比出灌水的 不然還在那邊看車位大小公設比去猜喔
作者:
ktpp 2020-11-27 19:41:00沒啥好反對的
作者:
sesee (小七)
2020-11-27 19:42:00猜什麼? 有什麼資訊是你問不到的 = =
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-11-27 20:26:00你說這兩種計算差別在哪裡？
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2020-11-27 20:35:00推這個，乾脆車道一律計入公設，大家有個公平比較的準則比較好
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-11-27 20:35:00土地持分會有差別嗎？
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2020-11-27 20:36:00沒有哪一種計算方式比較好，大家要的只是一個標準公開的計算方式而已
作者:
ZxoF (學弟妹來系壘吧!!)
2020-11-27 21:51:00又是隻朝三暮四的猴子
哎呀 實坪制好可怕啊等下高委員2x坪房子總價1000多萬 實坪制剩不到一千萬怎麼辦雨遮真的就是個例子 沒雨遮之後房價有降？不就還是看總價但單價調高
作者:
nitero (nitero)
2020-11-27 22:05:00說沒差的 大概就是那種對使用者體驗完全不在意的人
作者:
nitero (nitero)
2020-11-27 22:06:00自以為聰明 其實很蠢
作者:
nitero (nitero)
2020-11-27 22:07:00pchome 跟 momo 兩種購物網站都找得到商品 也沒差
高也買過房子 權狀上陽台大小都有分開標示的 還是買房子不看權狀的這樣也有人能護航 選票真心好騙
作者:
bgt5 (ㄧ拳超人)
2020-11-27 22:58:00一堆說沒差的，真好騙
對外行人像我有差。新屋實坪計價單價高，中古屋相對變便宜；反之，公設高讓新屋單價有時比老屋低身為老屋屋主，我希望新屋預售實坪制，大安區住宅單價輕鬆180-200、豪宅500以上..未來要賣房數字好講
作者:
kevinhon (kevin)
2020-11-28 07:51:00一堆覺得推實坪制就有差，算打房民代的，也是很好騙啊
作者: libramog (莫古) 2020-11-28 08:17:00
反正建商就是要強姦你 要不要享受自己決定的意思嗎 XD