作者:
jamo (hi)
2020-12-07 19:54:55※ 引述《spmark (這就是幸運)》之銘言：
: : (二)新增全國自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款限制:最高貸款成數為6成，無寬限期。
: 這個我覺得可以調整
: 可以改成自然人購入的第三戶，而不是名下第三戶
: (N拼戶怎麼算應該要一起定義清楚，之前看過一個四拼戶不知道要怎麼算)
: 有不少人離鄉背井到外地求學，畢業後就在附近工作了，根本不會回到家鄉
: 如果老家那邊繼承了房子
: 你叫他在公司附近買房子不如叫他去死
: 還是要逼他賤賣家鄉的祖產？
: 政策本身對房價影響不大，影響比較大的是風向
: 哪邊風向帶得強就往哪邊走
: 投資客之所以能賺錢，就是因為它們的能力財力夠
: 如果是大家都能想像的範圍內，那它們就不會成功，因為照著做的人會一卡車
: 所以這種政策只是打到比無殼蝸牛更好一點的族群而已
: (通常無殼蝸牛族開車，已經有殼的騎機車)
政策一定會有誤傷,專有名詞叫 collateral damage XDDD
這個政策誤傷的族群就是
1:在老家已經繼承一間老房
倒楣點的還是持份 1/3 或者 1/4 根本毫無價值可言
2:以前上班時在公司附近買了一間小套房,現在出租中
3:第三間準備買一間自住婚房剛好碰上這波
另外這個政策的確很粗糙
在信義區有一間台北信義市價兩億
再買一間總價五千的可以貸滿八成
但是持份兩間坪數不到10坪市價不到 100 萬的套房
第三間就貸不下來了
*shrung*
作者:
CIIIO (郭+)
2020-12-07 19:56:00叫你老婆買啊
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-07 19:56:00解讀打房解讀的不錯 然後咧
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-12-07 19:56:00持分又有貸款才會中吧，持分賣掉就好了
作者: highca0709 2020-12-07 19:57:00
有錢買兩億的房子 第三間一百萬還要貸款？
作者:
x123356 (x123356)
2020-12-07 19:58:00阿你出租的不會賣掉喔所以我說你單身要三間房子幹嘛
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-12-07 20:03:00有的人老家雖然是一間，但是有兩個門牌號碼；有的是一個門牌號碼，但是兩個稅籍編號。這樣是算一戶還是兩戶？以後拋棄繼承大概會大增了
作者: SRXtw (SRX) 2020-12-07 20:05:00
真的 我朋友買一百間大概也都是自住考量 絕對沒要投資.
作者:
FTKBOYS (原味濃麵包)
2020-12-07 20:05:00那就拿回來自住吧www
作者:
curtis16 (我是主人的好萌萌QwQ)
2020-12-07 20:18:001.老家正常來說不會有貸款，就算有借款人也不是自己2.既然不在舊公司附近了，那間留著收租幹嘛？賣掉就好了總結只要不貪心，打不到
作者:
yih0620 (小貓&兩三)
2020-12-07 20:21:00應該是貸款第三戶不是持有第三戶吧 繼承的祖厝有貸款？
作者: MTBF (mtbf) 2020-12-07 20:22:00
原po是不是沒仔細看條文啊？
自住沒差啦 反正未來會降息 多買幾間加倍賺回來就好
作者: Toddyo (碩) 2020-12-07 21:14:00
就是要打你這種房東啊
作者:
aesdu (123)
2020-12-07 21:21:00是第三間有貸款的房才有差。繼承的沒貸款，還清的也沒貸款，都不算。
作者:
poi1619 (poi1619)
2020-12-07 22:30:00繼承的不算，還完的不算。
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-07 23:30:00怕手上一堆銀行股也要被誤傷了
作者:
skyalso (見習時冒險者‧天亦)
2020-12-07 23:49:00不值錢就放棄持分就好了，不難
作者:
Luxyboy (拉克斯男孩)
2020-12-08 10:33:00沒貸款就不算 祖產還有貸款算什麼祖產
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-12-08 13:48:00你這個mud時代留下來的老骨灰 連表情都用文字打...
作者:
vendee (外面好危險)
2020-12-08 22:23:00我倒是覺得這種例子不多，打到這種風險抵抗力高的人其傷害也小，而此政策有簡單可區辨的優點