作者:
Mrmo (哞...)
2020-12-09 23:33:17敝人前些日子成交了一戶位於台中的中古屋
今天剛好台中有下雨想說去看一下
檢查有沒有漏水的情況
結果在牆壁某處發現有滲水的痕跡
檢查後發現原本窗型冷氣口的地方
屋主只用木板簡單封住後油漆而已
（所以從裡面看是一般的牆面）
沒有作任何防水措施，打開窗戶從外面看亦是如此
如果風雨再大一點想必漏水的情況會更嚴重
目前還沒交屋，屋主於合約上也載明沒有漏水的問
題，所以有些問題想請教一下各位版友
1.房仲說這不在漏水保固的範圍內，是這樣嗎？
2.如果這是可要求前屋主修繕的情況、但屋主沒有
意願處理該怎麼辦才好？可以堅持不交屋嗎？
3.目前這樣子的冷氣口有三個、都用同樣的方式
蓋起來而已，請問如果要修繕的話那種方式比較
好？施工的金額差不多多少錢呢？
總算買了房子希望這些事情可以處理的好，上來請
教有經驗的版友、感激不盡～
作者:
kutkin ( )
2020-12-09 23:37:00這個你自己弄一弄就好
作者:
ritud (小風)
2020-12-09 23:38:00單純沒封好我認為不算漏水保固，這比較類似現況交屋可預期之範圍，你自己裝新冷氣弄好或是不裝冷氣裝窗封起來就行了事實上我家也是裝冷氣用珍珠板+矽力康封而已，沒有什麼防水措施。
作者:
kukuder (小平)
2020-12-10 00:04:00這很正常.. 你自己裝新冷氣在弄好一點就好了
作者:
v3015 (阿厚啊)
2020-12-10 00:15:00窗型冷氣口本來就是空的，當然不會在漏水責任或保固範圍內如果你到時候要裝分離式的話，可能也需要穿過，再請師傅裁切一塊玻璃封住即可
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2020-12-10 01:13:00要不然你希望他幫你用水泥封起來嗎...
你自己裝冷氣時，想怎麼封就怎麼封，現在就是幫你擋一下風雨而已。
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2020-12-10 01:14:00你難道不裝新的冷氣上去?
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-12-10 01:16:00我老家也是珍珠板+矽力康XD
作者:
xhs 2020-12-10 01:52:00這個很簡單處理，到時後裝一台分離式銅管走那在封起來
作者: anti600129 2020-12-10 09:40:00
不算漏水+1
作者:
zxcas (打噴嚏)
2020-12-11 03:38:00我之前房間也是珍珠板+矽力康XD，窗型冷氣都這樣吧？