由於之前買過屋子有點瑕疵，在買賣階段都沒發現，也沒請驗屋公司檢驗
後來花了一筆費用修繕
最近看中一間9年的中古屋，想說簽買賣合約時先請驗屋公司檢驗
如果有一些小瑕疵，簽合約時備註交屋前須完成改善並複驗才交屋(大瑕疵可能就不買了)
有版友這樣做過嗎? 或實務上會這樣做嗎 ?
謝謝

妳看房就帶去啊 還是你要檢驗什麼

屋主同不同意 錢你花 不過到斡旋那關可能就被打槍了

而且屋主不一定要賣你所以就先看格局 有喜歡再問讓不讓驗

這個合約,屋主不會接受..所以就...買賣不成.

不接受就不要買，又不是一定要這間

另外,瑕疵??..民法只保障,漏水,海砂,輻射,危樓.你浴缸破掉,馬桶爆炸...都不是中古屋買賣保障的瑕疵.磁磚捧共,窗戶剩半塊玻璃,都不受瑕疵擔保保障..XD因此你要立一個,瑕疵需要改善...這樣哪一個屋主會願意跟你簽合約..XD難道窗台有一個米粒大小的缺角,也要修繕嗎?建商幫你修,是因為他要"商譽"不然基本上,你磁磚破掉了,建商不幫你修.你上法院也告不贏.因此,你要立這條條約,當然可以.但是應該你會買不到房子.並且,應該仲介那一邊就先把你擋起來了..

立這條直接仲介就不想理你了吧

沒有一定要賣你啊 小瑕疵你自己修不就好了大部分簽的都是現況交屋 除非重大瑕疵 不然幹嘛弄的那麼複雜

跟中古車自售一樣現況交車，對方如說那掉漆，保險桿凹陷皮椅破洞等要你負責，你會賣他嗎？

可憐 賣方根本不想理你