作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-19 22:27:31這篇輕鬆點，單純閒聊。
對新竹沒研究好奇貼上來問問熟悉新竹房產現況的板友。
剛進站看到這個畫面：
https://imgur.com/a/6FlqozE
一整排新竹賣文...XD，印象中過去板上好像沒看過同時一整排都是同區賣文？
還是有只是我之前沒注意到？ 還是新竹現在案量很大？ 印象中全台買賣量最
多的應該是新北？
作者: Physerapb (Phys) 2020-12-19 22:34:00
ptt理工宅居多呀，學生多是理組，畢業進竹科，成家買房買新竹，自然就新竹文章多房仲都知道新竹房要來ptt發文
作者: jonson (宅霸) 2020-12-19 22:39:00
PO文的不想聽這些啦，要推文：新竹的投客，你是不是怕了
作者:
mfcke (drive)
2020-12-19 22:56:00都一堆芭樂案 舊案重po而已
作者:
mfcke (drive)
2020-12-19 23:02:00沒有在新竹待過不太懂這邊市場正常 但是每年仲介業不都有直銷大會 新竹應該都名列前茅
作者:
rtbc222 (超人)
2020-12-19 23:06:00從以前就一堆都 新竹 竹北了.....
mfcke的意思是 仲介自己買下來 再找人買？自己吃掉 顆顆
作者: jonson (宅霸) 2020-12-19 23:09:00
推文示範：新竹供給暴增 投客看起來都氣急敗壞 是不是怕了
作者:
b10130034 (b10130034)
2020-12-19 23:12:00因為工程師都鄉民啊
作者:
tibau (磨練心智)
2020-12-19 23:27:00炒高會跌是正常的
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-19 23:36:00現況就是賣家佛心 願意賣了讓下一手賺更多 不錯吧 新竹長到比台北大安區高指日可待
2020-12-19 23:37:00
投客多看竹東後面地很大新工廠很多在南部
作者:
mfcke (drive)
2020-12-19 23:59:00有些仲介會這樣沒錯 價位好的自己吃下來說真的新竹也沒甚麼神奇 就吃個台積電不是新竹厲害 是台積電厲害 就這樣而已能提供穩定中高薪 唯有台積 台股市值逼近1/3 不可質疑
是啊 就為了台積電 搞得民不聊生台積電股價漲居然會帶動新竹房價這不是擺明著要宰工程師嗎？房價還是跟著地價漲比較合理 跟著台積點漲...
作者: philip80220 (花) 2020-12-20 00:38:00
樓上有證據證明股價跟房價是正相關嗎？
作者:
mfcke (drive)
2020-12-20 00:40:00???你把台積電年平均股價 還有新竹市以及竹北市平均房價自己去回歸啊 我相信答案是正相關啦新竹市 竹北市這十年房價幾乎都是正成長 台積電也是難不成跑出來是負相關??
作者: philip80220 (花) 2020-12-20 01:09:00
這樣算拿其他縣市比也有可能得出一樣的結果吧，拿推出來的結果當成原因，似乎怪怪的
作者: philip80220 (花) 2020-12-20 01:10:00
股價跟著營收跑的原因明顯，那房價跟著股價跑是為什麼啊？
台G店附近的房價就是會因為台G店漲 中科是不是也要蓋了你覺得不合理對不對 我告訴你為什麼因為薪水高的人 才有錢花你可以蓋稍微好一點 賣貴一點 他們會買單薪水低的地方你就蓋那便宜公設鳥鳥的案子就好這波台G店漲 工程師有錢買房 建商當然要打鐵趁熱啊
作者: philip80220 (花) 2020-12-20 01:16:00
那怎麼要說GG不說發哥…股價營收也是噴高高
作者: eddie0729 (....) 2020-12-20 01:30:00
無良的是建商 怎麼會是台積電 GG員工也是被建商海薛啊
沒人說台積電無涼啊只是說台G電好棒棒 可以帶動房價 還讓蟀過頭栽了你是說眼紅GG喔 哈哈蟀前輩是對的 只是時不予我 早炒了10年
作者: philip80220 (花) 2020-12-20 01:38:00
其實說真的除了發哥以外還有很多公司也是很好，所以說GG 漲新竹房價漲跟著這個結論…不知道安什麼心
作者:
mfcke (drive)
2020-12-20 01:56:00那有安什麼心 當我人資喔 你也可以回歸其他公司股價啊 台股市值佔比就擺在那 覺青？
作者:
u4fu3 (chi)
2020-12-20 07:32:00印象中兩三年前也是一整排都是新竹賣文，我當時還跟老公說新竹是不是要崩了...殊不知後來漲翻天
作者: timothylkk (tim) 2020-12-20 09:09:00
台積電員工人數，十年來約成長兩倍。
作者: eddie0729 (....) 2020-12-20 09:27:00
報告樓上成長的幾乎都不再新竹 都在台中台南
作者: philip80220 (花) 2020-12-20 10:32:00
結果還是沒講為什麼股價漲影響到房價漲，倒因為果是不對的倒果為因才對
不然你這麼高明 要不要分析竹北在漲什麼要不要分析蟀大哥為什麼炒大埔要不要分析一聽台積電要設廠 旁邊馬上建商動起來一個良好的就業環境 就是會吸引人居住啊這不是常識嗎？ 這樣也要抬槓？有高薪工作的地方 就是會帶動房價啊 這有什麼好辯駁？只是苦了附近一般上班族而已
作者:
mfcke (drive)
2020-12-20 11:32:00哪裡倒果為因?? 自己亂凹??台積電發展好 薪資提高 市值提升 股價上升 因此吸引人進入房價因此上升你的邏輯是哪裡學的?????????你第一句話 就說我能證明 房價股價正相關 方法我都講了自己不會去回歸??證明是正相關之後 你又要凹 什麼倒果為因 難道是因為房價漲台積電股價才漲?
作者: philip80220 (花) 2020-12-20 11:37:00
樓上你說的那些，套用在發哥上也合理…
作者: SEEDA (喜德) 2020-12-20 12:07:00
賣壓真大
作者:
maypcc (The K)
2020-12-20 12:18:00這波房價狂漲的新聞與不理性搶房 也幾乎都是台積漲停開始後才狂放的
是啊 新聞帶風向 每天撥排隊搶紅單真是好康道相報啊
作者:
mfcke (drive)
2020-12-20 13:38:00?? 你也可以用發哥 瑞昱啊 但是員工數差這麼多 是在?真的不知道你是心靈對台積有創傷還是三小鬼你喜歡發哥你可以自己推文 說發哥讓新竹房價高飛
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2020-12-20 15:00:00新竹還有很多外商啊 QCOM BCOM NV AMD ARM股票一年漲一倍有的還兩三倍 RSU ESPP還有機會少繳稅台元也一堆高薪陸資 這些你也看不到中位數周邊夫妻都在大公司 資深以後 家庭所得隨便也三百四百
作者:
uv5566 (uv5566)
2020-12-20 15:10:00薪水高 無腦投資就是買房 新人近來一兩年也跟上
作者: philip80220 (花) 2020-12-20 15:42:00
是啊新竹好公司那麼多，所以一句話，台積電股價漲居然會帶動新竹房價這真的是以偏概全
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-12-20 21:19:00都多少年了，你是不是都沒逛過房板，差不多十年了吧
作者:
ss5010593 (魔sow世界☆大亂鬥)
2020-12-20 22:16:00新竹能漲成這樣是因為竹科一堆薪水開的比GG好的公司光GG能賣誰GG前三年薪水低到靠北流動率又高南科要漲還要看被調下去的待不待得住
作者:
mfcke (drive)
2020-12-21 01:52:00什麼以偏概全？ 念點書吧 以偏概全
作者:
maypcc (The K)
2020-12-21 09:49:00發哥大聯盟人數也不少...
作者:
DUFTON (beautiful place)
2020-12-21 10:35:00往南科移動？