買預售屋最大的好處當然是有客變的空間
我的銷售跟我說
到時客變前他們有提供"免費"的設計師
可以討論想怎麼做
設計完也可以拿出去比價
誰便宜給誰做
(我買的不是代銷，是建設公司自售)
好奇，內建設計師是正常的嗎？
免費他要賺什麼?
單純連裝潢費都想賺?
會有什麼要注意的嗎？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-21 22:53:00免費就畫個平面 不要想太多
免費設計師，可能是傢具、建材行聘的，就是給公司賺材料費
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-21 23:03:00可能建商固定合作的。我也遇過滿專業的還會分析哪些做了是浪費 效果不好XD
作者:
kendal (kendal)
2020-12-21 23:06:00免費的最__
辦公家具免費丈量規劃是基本 但也不會出太詳細的圖估價就是這樣 如果把把中 我早就發財 你找那個免費設計師出3D圖看他收不收錢另外 利潤來自於裝潢跟家具 我們拿經銷價疊上去賣客戶 可能跟客戶直接去店裡買一樣價格
作者:
missile (期待新的人生)
2020-12-21 23:20:00免費設計師 應該是指工務經理 工地主任之類的建商自己人
不會疑惑啊 我也免費丈量估價且歡迎比價啊 沒中就白工 業務就是這樣但是你得注意要比價要建立在公平之上 我用乳膠漆你用水泥漆 我用日本麗仕矽酸鈣你用氧化鎂板 等等 一般客人看不出來
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-21 23:36:00啊 我那個是建商長期合作的 沒有要他特別設計出圖就不收費我都自己找風格跟他討論(有鄰居說跟設計師越討論做越少XD）
就競爭激烈下的產物啊 正常規劃不收費 除非要出3D圖才會收錢一般人一開始一定很興奮我要這個我要那個 問題有沒有需要跟足夠的空間 我也不希望客人亂花錢
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2020-12-21 23:45:00就賺你覺得方便啊 樣品屋一樣風格而已
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-21 23:45:00很正常啊 就有些設計師打進建商了
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2020-12-21 23:46:00樣品屋也是要設計 有人覺得好就用同一套
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-21 23:46:00樣品屋什麼的就不給錢了 設計師談成搞不好還要給回扣
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-21 23:54:00我建商已經做好輕裝潢 一度想浪費錢打掉一部分重做XD要動水電、拆天花板的都算了，現在連薄石電視牆也打算算了XD都拿去買有情門或現成傢俱也不錯
作者: howdo (lala) 2020-12-22 00:56:00
設計免費 施工賺很大 很難懂嗎？
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2020-12-22 01:31:00wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww跟台灣人駕駛交通工具一樣的心態：我最大，我是王。XD
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2020-12-22 05:40:00不用錢最貴，你到時候被“建議”加價
作者:
arias (超級塞亞人)
2020-12-22 07:45:00這種的就是代銷私底下賺的啊 賺一手介紹費
作者:
jodnu 2020-12-22 08:22:00設計師從施工賺回來就好了，你等到裝潢報價出來就知道了
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-12-22 08:26:00一個案子裡面的格局也不過就那幾種 這設計師出幾張圖幾次工就換來好幾百個免費介紹自己生意的機會你不覺得這模式超級聰明嗎不用把人都想成要騙你錢 或許他只是做生意比較靈活
作者: Primk (品克) 2020-12-22 08:35:00
愛精打細算 選免費的 到時候就知道了
私底下賺沒關係 總比自己去亂找 找到爛設計師好有情門我只推羅德列克椅子羅德列克越來越貴了
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2020-12-22 09:45:00我也推羅德列克 ,但愛樂芬跟友樸有背靠的也讚XD
設計錢不收 就是收在監工費裡面之前看了個100坪的樣品屋 實坪70代銷說 裝潢要賣1000萬一般比較建議分開處理 價格比較好談
免費的 = 幫忙 = 有空再幫你畫兩筆 = 你客變來不及
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-23 20:51:00有情門幾乎年年調漲了..不只羅德列克貴XD