所謂房價惡性上漲,差不多是一年漲20%,二年漲35%,或三年漲50%以上的情況,
假如房價開始出現惡性上漲,會有什麼情況? 建商不計成本搶地?
企業不務正業炒地皮風氣更盛? 銀行浮濫借錢放貸情況更嚴重?
還是會有對於租屋者的剝削更重? 像是漲房租或不租某些人之類的,
再者就是這樣的情況,會不會讓更多人為了避險大舉投入股市與REIT地產基金之類的?

我覺得機率不高了，2.0出來大家更有得比了。

惡性上漲會惜售

現在很多國家都開始擔心這樣的情況發生.

會少數房子大幅拉抬行情

限制貸款資金行情資金大多因為借貸而來所以限制貸款直接打點如果貸款很低還漲，就沒有系統性風險金融危機怕的是債務違約

想太多了吧 現在流動性放成這樣 房價也就小小漲

沒槓桿沒違約，沒違約，政府就不管你漲太多

但對銀行來說.房貸是最沒風險的放貸之一..尤其是在房價一路走升的時期.擔保品價格一直漲.它們還樂於多搞放貸呢

外國有被抽資金問題外國房子很多在外資手上台灣比較不怕然後資金行情消退會產生股票大跌這時候再解放房貸來支撐股市

本版支持台灣房價被低估，哪裡來惡性上漲的可能呢？瞎說！

aitt講的就是2012~2013的現象啊…現在要再這樣盲目的走入這一步，不是那麼容易了

規定用公告土地現值買賣齁，搞了一堆根本沒用

上圖看來，漲上去也沒跌回來，一路上去...

2000年那次是最嚴重的一次那次主要還有大量綠卡移民美國，和投資中國造成大量資金往外跑2008沒跌的感覺是因為，資金沒往外跑台灣有史以來，資金外逃最嚴重的就是2000年我指內資的資金，畢竟台灣不動產幾乎都是內資市場內資不逃離台灣，很難複製2000年的大跌

現在台商也不吃香了，沒有大陸那種市場能複製吸金行情，除非哪天北韓開放說不定有可能

北韓開放，所有人都會衝過去，包含我不過北韓可以吸收的資金有限前十年東南亞興起，吸收的資金也都有限跟當年中國吸收加上移民美國比，只是零頭

預售賣方是建商 新推案真的不會跌 餘屋-10%就極限了市況不佳大不了不推案 投資客才會斷頭亂砍

嗨 @神

目前是不可能的，不用討論不可能的事