竹南開車理論上也滿快的 但是一來建設不如人
二來是中間都市持續發展 你要來上班只會越來越塞
你看介壽路那一大堆案子 全部完工住滿後
大概每個人平均要進竹科又慢10分鐘
裡面要是一戶都有一個小孩 可能就要慢到15分鐘
竹北高鐵也是這樣 東區這邊之後大概有1500戶吧
以後高鐵更擠 反而住比較遠的 要被擠到下一班
人家走路就到了 你還在找停車位 而且之後要是住滿 一定會有人瘋狂檢舉違停
不然我6個車位要養蚊子啊
投資房地產一定要記住 奇貨可居
不過不是買豪宅那種奇貨可居 那是另一種市場 我不熟
像高鐵 我只買走路能到
因為走路能到這條件 必然稀少 而且隨著人越來越多 這條件會越來越有利
玩房地產要有未來眼 看出這邊人車之後5年會有多少
記得要咬住一些條件 這些條件要就是硬需求 要就是很特別 不容易被分食
講實際以房地產理論來說 就是一些學術房價公式 距離價格應該是呈現線性分佈
但是大都會房地產基本上都比線性來的更陡
還是建議乖乖往市區擠
如果問新竹會漲到哪 假設科技業持續發展沒出包
薪資房價比10~15我覺得都算是合理
能買得趕快買一買 我覺得接下來這10年是7年級生關鍵
1.美國這波大撒錢零利率 感覺真的會硬幹一陣子 歐洲也灑 英國也灑 日本沒停過
凱因斯這波獲勝之後 大家都在檢討2008就是灑太慢 完全不管灑錢後遺症了
符合人性啦 你不灑 大家一起痛苦好幾年而已
2.台灣自己開始人口負成長 老人比例飆高
之後台灣M型會更嚴重
現在還有機會把財產配置好 可以的話記得放一點在國外
畢竟台灣市場太過集中
不太敢想像以後日子 覺得很可怕