土地持有成本提高, 目的是逼出精華區無效利用土地或不動產,
藉由提高都市空間有效利用, 進一步影響供需市場, 來達到讓蛋黃居住成本實質降價.
舉個例, 如果把吳興街全部都更重劃, 可以想像對台北市高級住宅供給的衝擊力有多大,
用個惡劣一點的結論, 就是把低收人口清出大安信義.
這政策絕對是有效的, 只是執行面上以台灣現行政體不太可能發生.
此外, 台北市還有松機遷移這件事頂在前面,
供財團開發的土地不足市府應該也是先動松機.
至於一堆排外條件的囤房稅, 沒有直接全面打擊持有成本的話,
效果是相當有限, ceca提到的租賃人責任法對釋出空屋會比較有用.