最近陪朋友去大直看房子，一看之後徹底對大直改觀，之前一直覺得如果大安信義算蛋黃
區的蛋黃區，那向外擴散的中正松山區應該也算外圍蛋黃區，大直感覺比較不算正蛋黃區
了。
但去看了環境之後，低居住密度，大型公園跟整齊的街道規劃，終於知道為何房價會那麼
高了，但想問問大家，如果真的有高預算會選大直嗎，還是偏愛剛前述的大安信義區呢？
另外，因為跨年時順道去萬豪酒店渡假，發現西華富邦這個社區蓋的超氣派，雖然是完全
買不起，但讓我很意外的是，公設比意外的只有29％，現在的大樓應該很少見吧，尤其是
一坪又100多萬，至少可以省1000萬不用買公設，難怪賣到翻掉～～

有高預算大安跟大直都買 小孩子才選擇

樓上正解 網路上關鍵字搜尋一下就可以看到一堆政商名人都住大直

要環境選大直 要機能與便利選市中心

當初想捏捏看直上，結果實在是太辛苦，之後改買了潤泰禮仁跟央北國泰兩戶。

....這討論文是近五年來最高價社區了

能買潤泰禮仁就很猛了

沒有學區問題唸私校的話大直不錯

純住考慮大直 需要常跑市區或是因為學區等，就會選大安信義

現在才知道...不過至少願意出門看 已經比版上很多鍵盤看屋的好了

琢白聽說能付美金？

這間一般人買不起吧

不會啦，少子化以後房子沒人要 等10年大家都買得起。

大直…

不用到西華富邦 隨便最大直當初去看都覺得那view很棒

大直學區也好啊 濱江國中 大直國中

通常唸明星國中都是將來要拼建北的，大直離建北還是遠了點。

國小不差 國中還是離市中心的有一段

傳統大安中正就是 捷運+學區，若唸公立就是一路住12年，12年後即使房價持平賣出也賺了12年的房租。

會選大直呀，住高樓層的落地窗前啪啪啪啪的看著松山機場的飛機起起落落真享受

會選豪宅基本上跟公立學區無關了吧...

不一定啦 還是要看族群 大直也不是每戶都上億

一戶一百多坪起跳 光是梯廳就省不少公設面積吧

富邦西華的基地7600多坪，中低樓層成交在130~150萬/坪

我常在東門市場看到黑頭車載有錢貴婦婆媽來買菜耶，有些人就愛傳統市場這味，大直附近好像沒有傳統市場，當然或許是好事。

中正大安有這種大基地都更貴

是說住這種我管理費會付的很心痛

你願意一坪300萬買，什麼公設雨遮你不滿意的東西應該都不會有

大直是中山區

買這種豪宅的小孩通常念美國或外僑學校，所以大直反而比較近。公立國中的話，附近的介壽也算是明星國中，印象中升學率也是有前十的。

張忠謀住這耶 這間版上買得起的沒幾個吧就算少子化 這也不是一般人買得起的

https://i.imgur.com/UUtqD1k.jpg西華面松山機場看出去的景

大直去濱江市場就好了-...-

大直香啊

大直橋旁邊有個傳統市場啊

住那棟小孩都送美國學校或私校吧