台灣其實房價合理,
挑喜歡的買就是了?
喊打房的都是買不起房的魯蛇?
都是共產主義的崇拜者?
事實擺在眼前,
台灣的房價所得比就是世界第三,
前兩名剛好就是各位所說的共產黨統治的地方,香港跟中國。
不用在那邊扯什麼資本主義的必然,
資本主義大國美國房價所得比才3.多。
台灣的房價到底合理不合理,
統計資料都可以去查,
數據騙不了人的。
沒錯,韓國越打房房價越高,
但即使如此,
韓國現在的房價所得比也才不到台灣的2/3。(17:29)
但韓國為什麼從房價所得比10幾就開始打房?
然後台灣都快破30了還一堆人在喊房價合理?
台灣房價就是高,
請不要逃避這個現實,
但想要到一般房版討論打房政策,
後續一定會被帶風向帶到階級對立。
另外不用在那邊說什麼建商完銷才賺30%,其實風險很高。
問題是沒完銷的空屋不僅持有成本低,還可以跟銀行抵押貸款,
繼續投資炒房。
只要房價只升不降,
貸款的金額一樣可以只升不降,
就可以持續用新貸還舊貸。
台灣炒房的重點不是完銷可以賺多少,
而是操作的風險到底高不高。
這也是目前政府在做的,
“提高炒房囤房的風險跟成本”。
的確要打房需要很多配套措施,
禁炒紅單,緊縮土地房屋貸款,
實價課稅,公宅,城鄉交通...等。
不可能一步到位,
甚至短期內一定會有反效果或引起抗爭,
但這不代表打房是錯的。
覺得別人的想法不好,做法不對,
可以提出建議怎樣做台灣房價才會趨向合理,
而不是在那邊幫人家打工一輩子,
甚至影響到自己後代的生活品質,
還自得其樂覺得自己是溫拿。