Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

作者: levirrrrr (兵長)   2021-01-04 09:55:13
台灣其實房價合理,
挑喜歡的買就是了?
喊打房的都是買不起房的魯蛇?
都是共產主義的崇拜者?
事實擺在眼前,
台灣的房價所得比就是世界第三,
前兩名剛好就是各位所說的共產黨統治的地方,香港跟中國。
不用在那邊扯什麼資本主義的必然,
資本主義大國美國房價所得比才3.多。
台灣的房價到底合理不合理,
統計資料都可以去查,
數據騙不了人的。
沒錯,韓國越打房房價越高,
但即使如此,
韓國現在的房價所得比也才不到台灣的2/3。(17:29)
但韓國為什麼從房價所得比10幾就開始打房?
然後台灣都快破30了還一堆人在喊房價合理?
台灣房價就是高,
請不要逃避這個現實,
但想要到一般房版討論打房政策,
後續一定會被帶風向帶到階級對立。
另外不用在那邊說什麼建商完銷才賺30%,其實風險很高。
問題是沒完銷的空屋不僅持有成本低,還可以跟銀行抵押貸款,
繼續投資炒房。
只要房價只升不降,
貸款的金額一樣可以只升不降,
就可以持續用新貸還舊貸。
台灣炒房的重點不是完銷可以賺多少,
而是操作的風險到底高不高。
這也是目前政府在做的,
“提高炒房囤房的風險跟成本”。
的確要打房需要很多配套措施,
禁炒紅單,緊縮土地房屋貸款,
實價課稅,公宅,城鄉交通...等。
不可能一步到位,
甚至短期內一定會有反效果或引起抗爭,
但這不代表打房是錯的。
覺得別人的想法不好,做法不對,
可以提出建議怎樣做台灣房價才會趨向合理,
而不是在那邊幫人家打工一輩子,
甚至影響到自己後代的生活品質,
還自得其樂覺得自己是溫拿。
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-01-04 09:57:00
台灣破30?你在講什麼資本主義大國美國自住6成台灣超過7成你怎麼不說,數字好看然後你買不起很爽嗎?
作者: CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)   2021-01-04 09:59:00
覺得房價不合理 租房就好啦 何必硬要買
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-01-04 09:59:00
我買房沒有影響什麼生活品質奇怪勒為什麼別人要跟你一樣持有稅貴講很多次了就是大都市租金爆高遊民一堆,再來就是打擊低端人口因為他們付不起稅金你們很奇怪整天看沒意義的數字想一些打擊窮人政策
作者: s8752134 (AndyChen)   2021-01-04 10:05:00
下一篇會不會台灣房價所得比來個破100的?反正話都亂講 數據都亂自行腦補置入就好啦 :)
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-01-04 10:06:00
左膠就是智障百試百靈
作者: rig2121 (阿中)   2021-01-04 10:07:00
可能要先定義台灣=台北?
作者: s8752134 (AndyChen)   2021-01-04 10:08:00
看房價所得比就拿台北的出來(是說也沒這位仁兄說的快30)然後被酸眼高手低又突然說台北以外也買不起到底是???
作者: IS0987 (FQ)   2021-01-04 10:09:00
出了雙北真的有高到那嗎?板上t醫生推了幾年基隆,房價超
作者: AhJaTyYn (AhJaTyYn)   2021-01-04 10:09:00
人家想買台北精華區不行膩!
作者: IS0987 (FQ)   2021-01-04 10:09:00
正義~市長選舉政件還說要讓房產增值5成耶!基隆到雙北才多久?問題是有多少人要買?
作者: s8752134 (AndyChen)   2021-01-04 10:09:00
說沒有一定要住台北, 然後喊著買不起卻拿台北來嘴 XD
作者: Blue6 (不入流)   2021-01-04 10:10:00
這裡房仲版 你發這個逆風
作者: IS0987 (FQ)   2021-01-04 10:11:00
再者你說的合理?請問合理的標準是什麼?5折?2折?傢具送房?
作者: levirrrrr (兵長)   2021-01-04 10:11:00
2019台灣房價所得比是29沒錯
作者: rig2121 (阿中)   2021-01-04 10:11:00
我覺得桃園台中新竹這波漲起來就是被低估太久了,有些地方有百貨、有些地方有捷運、有些地方兩個都有,結果房價只有台北1/3,之前一坪還只有2x本來就很神奇
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2021-01-04 10:12:00
看看隔壁長榮航海王 再看看房板炒房魯蛇 幫QQhttps://reurl.cc/5q7OL6
作者: IS0987 (FQ)   2021-01-04 10:13:00
我鄰居一個大叔,最近買一個帳號450萬(天堂M),一起玩遊戲的聯盟課長,剛收了一個帳號650萬,就同溫層問題啊
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2021-01-04 10:19:00
你的台灣只有台北?
作者: ericeuro (小羅)   2021-01-04 10:20:00
你的房價所得比怎麼算?該不會是台北市房價/全國所得..
作者: yanhsin (yanhsin)   2021-01-04 10:21:00
台灣人的平均薪水是多少 其他國家薪水是多少?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-01-04 10:21:00
29、33一定是台北你們對數字毫無感覺
作者: taco13 (章魚燒)   2021-01-04 10:22:00
10年前我在曼哈頓租一間雅房 一個月4000美金
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-01-04 10:23:00
台中家庭年可支配所得將近100萬,這是房價所得比分子,我不用google就知道你們搞錯數字
作者: skypatrick (HCChang)   2021-01-04 10:24:00
怎麼內政部的資料和Numbeo不太一致?現在是各種平行時空?https://i.imgur.com/ogBwJla.png
作者: IS0987 (FQ)   2021-01-04 10:27:00
XDD
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-01-04 10:28:00
有些研究用的分子分母跟別人不一樣,內政部是用一般公用公式算,他們根本完全搞不懂啦
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2021-01-04 10:34:00
好奇你房價比29怎算出來的?你視用台北市房價比你自己的薪水?
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2021-01-04 10:35:00
Numbeo是用可支配所得來算不是年收入誤差大,像2020年台灣跟新加坡就差不多剩24落差很大
作者: aesdu (123)   2021-01-04 10:36:00
這種廢文... 要歸類謠言還是風向...
作者: henrk (台北大肥貓)   2021-01-04 10:37:00
上個月才買了間淡水房子,屋齡11年到北投2分鐘,16W/P吧!!!
作者: IS0987 (FQ)   2021-01-04 10:38:00
打了一大篇振振有詞,結果那個數據......QQ
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2021-01-04 10:39:00
數據自己瞎雞巴亂配 笑死乾啊你乾脆用帝寶的房價來算房價比 保證破50
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2021-01-04 10:42:00
Numbeo 2017台灣只有13到了2019就漲到29這誤差太誇張免看
作者: kktt254 (.....)   2021-01-04 10:44:00
誰跟你生活品質受影響 少幻想了 每天睡到自然醒就是爽
作者: KrisNYC (Kris)   2021-01-04 10:53:00
Numbeo的數字你引用來寫報告會被教授幹爆...
作者: HERMAN06 (HERMAN)   2021-01-04 11:13:00
https://imgur.com/a/uv94eoh你在引用數據之前要不要先研究一下他是怎麼算出來的啊XDDD
作者: Innnn (Solong,Etude)   2021-01-04 11:19:00
就說我們屏東不貴,偏偏大家都喜歡雙北。也好啦。大家都擠屏東房價就會被炒高了XD噢對不起我錯了基隆更便宜,離雙北也很近
作者: midmid   2021-01-04 11:22:00
覺青已經崩潰到與無倫次了
作者: s8752134 (AndyChen)   2021-01-04 11:26:00
這時候又要提到覺青的一個特點:死不認錯
作者: killerbbt (killer)   2021-01-04 11:29:00
哪來的29阿 台灣家庭平均100萬耶 均價有2900?
作者: howdo (lala)   2021-01-04 11:30:00
不要再房價所得比了 人家股票賺翻天 你還在算薪水!公司 有 老闆 股東 高階主管 基層員工 只算基層員工收入?股東賺翻你知嗎只想安穩不冒險拿薪水付房貸 然後說房所比過高? 你適合買中南部偏鄉房嫌薪水少 就創業承擔風險 一創業你就知為什麼老闆錢給的少了
作者: smiles0113 (風起的日子)   2021-01-04 12:11:00
就在嘉義 雲林 擁有一間透天厝有什麼難 你不要而已 要在台北市買房 不是溫拿就要自己很有本事
作者: capirex (′・ω・`)   2021-01-04 15:03:00
等到淡水炒到一百萬 我一定跟你上街抗議
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-01-04 15:12:00
淡水認真找還有1字頭啊...離多個0,還很遠
作者: askachage (皮皮)   2021-01-04 19:04:00
不用人為干預房價自然會趨向合理的,因為台灣目前房價太低了,上漲讓他正在趨向合理
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2021-01-04 21:02:00
連數字都錯了,難怪台灣的窮人講話沒人當回事

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