大家是怎麼催委託的仲仲的呢?
我期望的是能去幫我多派派報，或是去守現場，或是
市場的守著，我覺得這樣效果一定好很多。
不過最近碰到的年輕仲仲，都只在網路宣傳，當然網路
是很好，但是不去幫我派報或守現場，那這樣我自己PO網路
就好，曝光度不會比你差，自己也在搞不動產，議價
也不會差太多，那這樣我給你服務費幹嘛?
現在的年輕仲仲都這樣嗎?

你說對了 遇到這種仲仲給服務費幹嘛？

你如果沒有耐心 很快就會被激怒...因為他會來跟你議底價你就會覺得幹 你又不認真賣 沒人看又要我降價 挖惹發我這樣跟你說吧 案件進店頭 他們會開會 2房強打哪幾間3房強打哪幾間 4房強打哪幾間 投資強打哪幾間他要主力聚焦那些物件是看它們的判斷 如果你的物件他們主觀沒有覺得比原本的強打好賣 那它們出去擺牌子就不會擺你的案子 會以它們開會內定的那幾間為主

你賣行情低10%，他就拼命了

那它們怎麼判斷呢 主要還是看價格 隔局 不過這很主觀專業的來了 哈哈哈哈 對你價格想開高你就要有耐心 沒辦法

急售降價板上說不定就收了

委託對人很重要 小魯看過金牌仲仲真的是拼全年無休的

我都換另一個黑絲大奶的給你參考

黑絲大奶圖詳細希望?

芭樂件 接進來先冰半年 等屋主受不了自行降價

我跟你說 現在真的不要給專任約 專任約卡傭金超煩尤其直營店的公務員店長 反那個1趴2趴卡成交 超煩...

不給專任約會不會比較不認真賣？

仲仲的錢真好賺，爽拿仲介費

會賣的仲介還會跟你說簽一般約 不要簽專任 省的我被店長或是區經理卡成交 常常是他願意折一下但是上面在那亂小

你價格降下來連仲介都不用找了

多找幾家實在，鑰匙多打幾副就好

這種委託會設定KPI嗎，不然繳錢卻沒效益

好賣他就拼，難賣他就散，這很正常

積極不見得好啊 我有一間給信義賣 幾乎每天都有帶看還會拍照給我看 雖然不知道真假 但覺得有點煩....後來住商來戶籍地堵我 什麼都沒回報 一週就成交了

厝緣厝緣 真的不得不信

積極只是一種表象

你可以能需要一些很會做動作的房仲XD

難怪仲介都要會演戲 顆顆

之前委託兩間一般約，台灣房屋很積極，感覺很多人看但價格我都不喜歡，結果永慶默默的找到好買家就成交了。

你需要一個演員仲介

你需要一個演員仲介+1

建議你自己賣 好仲介有 但比好老婆難找不要聽版上這些投客 仲介老鳥在扯 我們要的又不多 就是好好的賣我們的房子而已 不要套路一堆 我們也不砍仲介費 但偏偏現在很多仲介就一副鳥樣 要賣那麼便宜我自己po 591找自己認識的代書就好 還給仲介抽%幹嘛所以後來我都自己賣 賣個兩三間你就知道哪些買方可談哪些只是看看還要回去帶爸媽來還要去廟裡問神 那種就不要花時間就好 其實不難

價格價格價格，大部分房仲很懶的只想賣好成交的，利潤不是第一順位利潤高賣不出去有屁用，房仲絕不會眼高手低，屋主才會

喔 所以如果行情1000 給仲介賣1030 然後抽完%<1000 這樣仲介才願意高抬貴手幫忙賣是嗎更不要說一堆騙你1000賣不掉的 其實不是賣不掉 是他沒辦法躺著賣吧說穿了就惡性循環拉 不懂行情的賣方 vs 只想爽的仲介

說老實話，派報跟首現場在現在這個時代效率極差，我寧可客戶名單打個20通，大概就能約到個2-3組了

會不會仲介有做，只是沒回報到……？