作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2021-01-05 19:03:14最近的房市,我看到的情況不只是預售屋很敢開,就連一堆賣方委託物件
也都要求撤件抬高價格再賣,一坪動不動表價就加個三五萬,
甚至像台北精華區還有一口氣一坪加價十多萬的,
可以說現在的狀況是喊出什麼價格都可能成交的情形,
大概也只有2006-2007與2009-2013那時候可以比擬
今年的房價不只還會漲,而且漲幅還有可能更大,以現在的買氣,沒有什麼特別狀況的話,
甚至直接上看12-15%的年漲幅
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-01-05 19:07:00開賭盤了嗎
作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-05 19:11:00銀行鑑價跟不上的話就買賣雙方僵持不下，大安精華公寓還沒回到瘋狂100萬的年代，不過應該快了。
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-05 19:12:00作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-05 19:15:00不買房也會買股票吧，若台股上2萬點再壓房價感覺不太合理。
有看到台中2+1含車開788，下架再改888。也有20多年4房含車698再改768
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-01-05 19:35:00僵持中
作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-05 19:37:00精華公寓只要危老政策再點一把火，應該就噴出。
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-01-05 19:39:00其實這次楊四條算是間接幫到都更危老因為都更危老的貸款不受限制, 照樣可以貸8成但我等的是棍子政策, 只有蘿蔔大家只會等...
作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-05 19:42:00棍子出來會有人權團體出來哭夭，可能沒那麼容易，除非要來個天災。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-01-05 19:43:00先看我們央行想怎樣處理台幣狂漲儲蓄量過高問題.央行決定的動作會大幅影響不動產漲幅.
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-01-05 19:46:00棍子政策出來 只要搭配給夠多的獎勵, 沒啥好叫的拉 XD現在的問題是目前的法規很多算下去還是無法換一實坪所以棍子政策出來就會被幹翻還有後面的稅增加都是看政府想用什麼心態處理比較重要, 但天災確實是機會點一坪換一實坪, 賣房前原房屋稅優惠不變, 基本上本來靠北的點就消失泰半了棍子則是處理釘子戶問題, 不改建就加徵老屋維護稅或是違建排拆, 省的一些違建戶很拿翹
明天的股票很可能漲、稍可能跌、不太可能平<-這叫廢話
作者:
Neymar (內馬爾)
2021-01-05 22:47:00沒有棍子政策把一樓和頂樓增建問題處理掉我都覺得危老是假議題危老目前得100%同意，即使基地沒有限制，但是100%同意這難度就超大這幾年台灣都更危老案子雖然成長許多，台北號稱最多申請危老案子，也頂多500多件。然後台北市屋齡超過30年的建物為9萬棟，超過50年有3萬棟。買來投資置產尚可，買來自住賭都更危老，要有心裡準備等10-20年可能都等不到。（天然都更這不列入考慮