小弟最近在看士林區的房子，原本是看別的預售案（山隱曼曼），結果銷售很豪邁的說，
你去看隔壁的德悅悅，就會回來買我們家的房子了，看了德悅悅之後，果然....就回不去
了XD
格局還蠻喜歡的不過就是有幾個點卡在心上，希望有前輩能幫忙分析一下：
1. 因為只剩下高樓層，目前開價100萬/坪，雖然說有議價空間，不過感覺也離我印象中
的士林房價有點距離，最近有漲這麼多嗎？
2. 喜歡的戶別是面向捷運，基地與捷運的直線距離大概約50公尺，如果是高樓層+氣密窗
，是否還是會聽得到捷運的聲音？
謝謝大家！

我家也是住在緊緊貼鄰捷運的12F 所在是高速經過(非減速)即使著12樓還是有些聽到是真的 但是已經習慣了你的所在是減速（剛起步加速）噪音會比我們高速區小許多加上離捷運50M(我家是緊貼捷運) +高樓層 噪音已不是問題

離捷運站直線120m七樓 晚上開窗有聲音但是用氣密窗可遮蔽

捷運習慣就好 除非看電視聲音被蓋過(已無視