※ 引述 《pauljet》 之銘言：
: 劃區一波接一波，房價相較於雙北親民許多
: https://reurl.cc/8ylVmo
: 心得：
: 台北市已經貴到買不起
: 北漂人口也只買得起桃園
: 不要再執著雙北
: 以前沒上車 就算了
: 你現在上桃園車還來得及
: 政府預算桃園分兩千多億
: 台北只有22億
: 你各位要超前佈屬啊
要超前部署的話
可以考慮新北外圍啊
新莊迴龍或土城頂埔這兩個地方
以後會跟桃園捷運連接
現在到台北20幾分鐘
以後到桃園也是20幾分鐘
不管未來是台北繼續發
還是桃園接著發
都不會離太遠
而且現在還有一坪30幾萬的
算是相當有居住正義了吧
作者:
x123356 (x123356)
2021-01-11 19:45:00迴龍跟頂埔建議你先去看看哪邊的環境一堆老舊矮房跟小工廠 機能也很差新莊跟土城則是早就炒起來了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-01-11 19:54:00嫌東嫌西的, 就是不會嫌自己錢不夠 看了都 QQ
作者:
nenpow (...)
2021-01-11 19:55:0020分到桃園的吸引力在哪裡...
作者:
x123356 (x123356)
2021-01-11 19:56:0020分到桃園直接買桃園就好 別買不上不下的地方
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-11 20:01:00其實看歷史一直都是交通好 環境差 機能差的發展潛力最大南港十五年前一大堆工廠 士林更以前也是
那新莊怎麼回事還是新莊副都心還在醞釀準備迎來10年期的高潮
作者:
pauljet (噴射機)
2021-01-11 20:05:00不要說了QQ南港家樂福都收了
這....迴龍工廠在哪啊 離迴龍捷運站六分鐘 我有三間耶 機能指的是？ 全聯 頂好 便利商店六間 24小時蔬果店 你還差什麼 輔大醫院？ 迴龍醫院？ 幼稚園國小國中甚至高中 都在十分以內 菜市場都有兩個....還是你的迴龍往龜山那邊跑過去了還有這邊幾個建案在攻四字頭囉
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2021-01-11 20:13:00
台北的商業中心是持續向東（南港）擴張，士林有副都心的跡象，但發展成熟應該是2030北環段通車之後的事情。結果你推薦新北最西邊的兩個區
不懂的應該去看看捷運系列 捷士堡 歡璽 富利天廈 離北市很遠沒錯 但真要說都矮房工廠跟生活機能不好 就很難懂了
氣噗噗 氣噗噗 天啊 你認真 要攻四？哪一個建案要攻四 po一下 我來品茶品茶
歡璽 捷士堡 捷運吉境我買33啦 所以我不怕他市場論證一直是我強調的
15樓 7樓 你想來我家泡茶啊....2樓那個就別說了 那一間 在社區垃圾回收間對面 然後又被隔壁捷匯黏死 真心慘 好不容易找到一對年輕夫妻接手
我以為你說龜山要攻四 新莊攻四正常啊你這樣會不會把家裡裝潢得很厲害啊
不會過度裝潢啦 現在流行北歐風應該說 我那時候買的時候流行北歐風現在開始現代風也蠻多人喜歡的
台灣的北歐風其實都不是真的北歐風但我覺得簡單 用料好 最重要材料價格真的差很多我以為是說 回籠桃園那邊很多小工廠要攻四
我本行你又不是不知道 沒一百分至少也有80分了工廠其實輔大那邊比較多啦以後都變肥料養溫仔圳
作者:
denhhy (santhigh)
2021-01-11 20:38:00輔大那變是溫仔圳，年底工廠要全搬走
房地產真的很區域性出了自己熟悉的區域就變小白我還在想使餵鴿怎麼能每天開地圖泡根本離開知己熟知的地方就迷路了
作者:
denhhy (santhigh)
2021-01-11 20:41:00下新莊一帶生活機能很好，興富發捷仕堡成交價快站上4字頭了
是der 因為程度差不多他本業是房仲 所以不要想太多
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2021-01-11 20:44:00
不是很想潑原po的冷水但桃園跟台北大概就之於東莞跟深圳的定位，至少在可預見的二十年內，桃園都還會是北台灣的工業重鎮，食品、物流的基地，所以我不知道離桃園市中心近到底有什麼意義，MOMO可以兩小時到貨這樣嗎？
就是要賣房子啊....只是上去電視打擊業內...一方面又繼續帶看....
不過推文裡面有說對一件事 住這都往台北跑啦 上班時間往台北人車很多 往桃園的少我案子在桃園的 都不怕塞車
不意外啊 接迴龍的另一邊將來漲價 也都是因為台北啊
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2021-01-11 20:47:00
不說律所、四大或金融業，台塑跟長榮這些傳產的總部還是設在台北所以真心要超前部署我的建議是跟著壽險業的地上權位置比較實在啦
台北市不敗的 但部屬不一定要在台北買到便宜 漲得最多才是真功夫
現在很難買 一個個比高比硬的你看到迴龍攻四字頭 你查查世界花園二 權狀八坪小套房 沒洗衣機也能賣到四字頭才厲害 即便低總價我也不買 看都不看
作者:
jecko (振作....)
2021-01-11 21:08:00推新莊迴龍與土城頂埔這兩個環境爛地方 還倒不如壓汐止 跟台北市發展走
因為美國印鈔票啊....稍微有點sense都知道要押房地產股票數我沒膽 台灣只要一失守 馬上大跌萬五開party不要太高興
作者:
ImCPM (Heilo)
2021-01-11 21:30:00頂埔那麼慘嗎QQ 最近還在看那欸
我賣汐止來迴龍的唷不過有一部原因是我受夠了氣候 過敏兒很慘我當初就是考慮頂埔跟迴龍 最後棄汐止過來押了六間在迴龍跟丹鳳 說現在才要跟的其實都慢了 我都來五年了
作者:
ciswww (Farewell)
2021-01-11 21:44:00汐止還是頂埔？看你工作在東邊還是西邊啊-.-
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-01-11 21:45:00ㄏㄏ壓這裡還不如壓青埔
作者:
ciswww (Farewell)
2021-01-11 21:45:00不然頂埔站第一排的環境比汐止站第一排好而且汐止之前就漲過一輪了
要看時間點啦 汐止漲過一輪沒錯也是要看工作地點當初我也想過北大但我需要騎車進台北市 北大特區我騎過 真心遠
作者:
payaya (BT)
2021-01-11 22:27:00北大不是自成一區嗎?怎騎到台北市
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-01-11 22:35:00本來還想去看君泰 太可怕了 sway竟然推喔迴龍捷運附近基本機能都有 果然沿捷運買還是不錯～
作者:
payaya (BT)
2021-01-11 22:41:00捷運沒機能的就副都心吧 然後還普通站15分一班
推的時間點啦 那時候買君泰鳳的還沒全部解套 不過社區本身是ok的北捷要沒機能很少 遲早的事當初我也看過林口A9 只是不知道多久才要通車的機捷跟冬天會賭爛死 放棄 不然跟北大一樣 街道令人舒服但是工作會懷疑人生sway推君泰的時候 君泰四字頭喔
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-01-11 23:53:00君泰看介紹不錯，不便宜，但副都心都能成交50了也不意外XD副都心站看這兩年人口移入狀況吧XD餘屋慢慢在清了
對啊，新莊線更靠往北的地段，不過迴龍以後會是三線匯集，要搭台鐵也比較近。但是以通勤台北來說，住上新莊更快一點吧
作者:
kusork (少女．狗．椰子蟹)
2021-01-12 20:53:0020分到桃園要幹嘛?
作者:
luc0919 (屎蛋)
2021-01-13 16:05:00新莊副都心這邊要40以上...
作者:
suri1017 (Kathy)
2021-01-13 16:51:00副督心快接近50一坪街道不錯 但機捷真的無法