作者:
justsai (執子之手,與子偕老)
2021-01-12 01:10:52※更新
有人提到看契約怎麼寫，剛剛認真找了一下，感覺沒有複驗ok再付5%這回事...
難怪建商一直跟我鬼打牆有保固，
我的解讀是，初驗的有修繕好就得交屋，後來新發現的算在保固，這樣我還可以接受，畢竟
初驗當天沒驗出，總不可能一直發現新問題然後就一直驗不交屋
不知道這樣解讀正確嗎？
https://i.imgur.com/wTieTNm.jpg
https://i.imgur.com/yjlzdaW.jpg
現在的問題就是
1.初驗的狀況如果沒修好是否可以叫他修到好再付交屋款？
2.我都還沒複驗就要先(或同時)繳交屋款，是否不太對？
手機排版請見諒
有爬過文不過沒找到答案，
想詢問大家關於交屋款給付時間點的問題。
目前預售屋已於去年12月底完成初驗，
初驗當天建商就同時約定了下次複驗的日期，
並告知複驗當天一併交屋，
同時遊說我們銀行要撥款餘款時可一併將交屋款5%撥入比較省事我們就不用自己再去匯款。
回家後想想不太對，
如果複驗缺失沒解決，
不是應該要求建商修繕完畢再付交屋款嗎？
所以後來改跟建商約定交屋款要自行匯款，但後來建商傳訊息來提醒，複驗前最遲當天要繳
交完畢5%，不能分天處理。
我的疑問是：
為什麼複驗跟交屋一定要同時進行呀？
複驗日期是週末，如果當天覺得缺失都ok了我上班日就即刻匯款然後另外約定交屋日期，這
樣不行嗎？
(目前建商回覆不行)
我反問如果複驗當天就得強迫交屋，那有沒有修繕好不是都一樣？
建商一直跳針說有一年保固要我放心，對於修繕結果不滿意或是新的瑕疵他們都會負責，可
是這是兩回事吧？
想請問大家，如果建商不同意擇期交屋，我可以據理力爭嗎？
房子沒有重大缺失，我想理論上是可以修繕好，但週末銀行沒上班啊～
為什麼不能把這兩件事分開啊？
本來想說週末複驗(如果沒問題了)→上班日去匯款5%→約定交屋日期
但目前看來流程不能這樣走...
詢問其他鄰居，大部份人都說5%會扣著複驗沒問題才會給，但好像都抱持著相信建商複驗一
定沒問題，所以雖然是扣著5%不讓銀行同時匯入，但看來應該都是複驗當天就會直接給付完
畢。
真心詢問，請大家指教，謝謝！