因為是偏向房子選擇所以發在這版，若tech_job也適合歡迎幫轉。
最近看上兩個建案分別在台中文心森林公園附近和大雅區
目前還是竹科租屋，未來會通勤
想聽聽大家都怎麼從這兩地到竹科（園區三路）
希望版友能分享自身經驗讓我參考，不然真的有點選擇困難，謝謝！
推文收集：
大雅>水湳轉運站>國光客運(1866)6:30從台中車站發車>科技生活館>機車>公司
大雅>開車>公司
八期>朝馬>統聯客運(1619)6:10從台中車站發車>科技生活館>機車>公司
八期>走路捷運站>高鐵>機車>公司
八期>朝馬>台中客運>機車>公司
作者:
blesstw (請加油)
2021-01-16 21:52:00如果你要長途通勤 未婚妻如果娘家在台中 選她娘家附近最好
作者:
YKC (等待...)
2021-01-16 21:54:00同意，離太太娘家或工作中科交通方便最好
我是跟公司談好，一三五進辦公室，二四在家。平常就朝馬搭台中客運到清華，換機車或ubike.
8期單價都破50了，大雅根本還沒破30，你是在比什麼？
8期通勤不開車？也是很厲害...要怎麼坐到中科八期坐捷運到高鐵去竹科不是剛好嗎？
作者:
lsps926 (金魚)
2021-01-16 22:31:00選大雅，有小孩就會有車
作者: IntelCoreI7 2021-01-16 22:41:00
竹科上班，老婆住大雅中科上班+1我大雅和北屯都買房，工作日新竹租屋...大雅開車到竹科約1小時，從南屯捷運轉高鐵在進園區到公司，一定超過1小時，且比開車累...
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-16 23:29:00我竹科台中通勤過10年 妳太太如果在中科 妳自己不想開車太累 你應該找中清路跟中港路包圍這塊房子 水湳有國光朝馬有統聯 都有進園區 這2條路線每天都有上百人通勤台中客運也有人搭 妳公司如果是在台元 也有人人住烏日南屯搭高鐵 或是未來捷運 自己開車天天真的太累 通勤上車就睡覺還是回客戶信件 我也有同事天天開 你跟竹北同事同時下班 搞不好妳還先到家咧
應該是買預售吧？南青山？原來這麼多人台中新竹通勤。辛苦了
作者: IntelCoreI7 2021-01-16 23:33:00
買在中清交流道附近，撘國光通勤 也約1小時，到科技生活館應該是最好的選擇
作者: IntelCoreI7 2021-01-16 23:34:00
買中清水湳 或大雅市區 是通勤或搭客運最好的選擇
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-16 23:34:00早期是領竹科薪水 買台中房價 生活環境教育也比較好 清交也有老師博士班的天天通勤 但是現在台中房子比新竹貴了呵呵中清現在也蠻熱的 中科經貿園區14期題材太多 中清路沿線目前還有便宜案子
作者: IntelCoreI7 2021-01-16 23:36:00
大雅市區目前新建案房價成交一定都要27以上...27多還是寶佳的預售案還好我很聽老婆話，早早先買2間在台中了XD...現在74沿線 都很貴，包含大雅新建案都開價破30中清水湳..更不用說，外圍開價近40，核心破45
作者:
hultese (hultese)
2021-01-16 23:40:00如果是大雅+Tesla vs. 八期+國產車 當然選後者 Tesla很屁耶
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-16 23:43:00我自己住逢甲七期附近 我到朝馬坐車很方便 早上有時還散步兼運動去坐車
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-16 23:45:00惠國沐微風？？朝馬附近也很適合就是，到中科也近
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-16 23:46:00妳要的是生活品質跟學區 才住台中吧 怎麼會選大雅？ 至少也要選水湳
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-16 23:47:00想要學區跟符合條件，我會推薦惠來/上安國小學區
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-16 23:48:00上面是行家 我再暗示你 進中科還有一條更快的中科路
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-16 23:49:00有資源上私小 就考慮新業觀峰也不錯 建商還有餘屋我西屯在地人 住過逢甲 住過七期 也在中科上過班
作者: IntelCoreI7 2021-01-16 23:50:00
大雅鼎佳算市區最便宜的，當初潛銷有27多可以買到，等公開後會更貴，大雅惠國要32
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-16 23:51:00大雅的話 ，惠國那案我覺得很不錯 不要買啥鼎佳了八期都能買了，去買大雅寶佳幹嘛 大雅真的要挑的話 挑大明國小學區也不錯買房自住 就是把自己未來人生的藍圖先畫出來 再去挑選會比較好，竹科也有一定比例 真的都是通勤 也可以多問問其他部門的 或許會比我們更清楚，西屯預售的話 可以去挑仁山那個新案 單價跟惠國差不多
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 00:00:00妳公司如果9點一定要打卡或是開會 統聯就坐7:00那班到科技生活館 我是沒差 所以坐車很彈性 除了非得9點開會 台中客運缺點就是不進園區 但是妳可坐免費園區交通車在經濟部人才中心前坐進園區
作者: IntelCoreI7 2021-01-17 00:06:00
樹自在 推綠建築，惠國主推公設和高檔配備，這2個建案是大雅最貴的。鼎佳很熱銷，4天賣5成封盤不賣...各有各的族群以地點來說，惠國和鼎佳那區是大雅最漂亮的區域
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 00:12:00中央公園目前只有達麗創世紀 不過不便宜 可能也排不到了聽說今天開賣二期就搶破頭 我現在去中科台積還是清泉崗搭機 都是開中科路 所以妳逢甲房子也可考慮 妳真的要考慮小孩子幼兒園開始教育生活 台中有些區域房子貴 是有道理的 如果沒有一定要新房 這些區域舊房又大 也有一千上下的寶輝一期早沒了
作者: IntelCoreI7 2021-01-17 00:19:00
達麗創世紀，聽說低樓層成交要44，是真的嗎？
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-17 00:20:00買水湳國聚 老婆會很愛你XD 最不塞車 幼稚園唸早稻田 國小唸麗喆 國中唸衛道曉明 XD
作者: IntelCoreI7 2021-01-17 00:22:00
水湳國聚也根本排不到
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 00:23:00樓上是真的 嚇死人 還是很多人搶 但是妳仔細看一下 附近未來每一個建商都比他有品牌價值 可能真的是樓底價
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-17 00:24:00也是，但討論的是 買那區地點最適合我自己是絕對投惠來/上安國小學區就是、老公上班比較方便老婆也方便 小朋友學區跟環境 也最好只是再把資金運用的方式放進去的話，真的就只能挑預售或是買台積放一年 然後直上成屋（誤）
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 00:27:00長安惠文也不錯啊 我小孩是唸葳格 水湳就普林斯頓 東海附小也不錯
作者: IntelCoreI7 2021-01-17 00:28:00
我是會投 中清水湳 或大雅市區。 中科10-15分鐘，竹科通勤或開車1hr. 房子保值 生活機能不錯。衛道 曉明也都在中清北屯 XD
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-17 00:29:00東海附小也不錯！！ 可惜我自己不重視教育 只重品格教育水湳去搭國光 TMD的 再塞一次中清路水湳可以賭一個未來的夢，14期有一個轉運站的規劃
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 00:30:00寶輝Village 你沒親友買過寶輝 根本連談價機會都沒有
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-17 00:31:00選擇沒有對錯，喜歡就好XD 不然最近房版太無聊了
作者: IntelCoreI7 2021-01-17 00:33:00
水湳我搭過6:50那班，基本上不會塞車喔
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-01-17 00:34:00作者: IntelCoreI7 2021-01-17 00:35:00
但下班我都搭6:00-7:30從科技生活館開，到台中晚上約7:30-8:00，塞車情況也還好
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 00:35:00國聚聽說比達麗貴？ 達麗地點又比較好 達麗才會那強手接下來國聚大鵬國小門口那案子不知多少？我覺得要是排的到可考慮
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-17 00:37:00達麗 大鵬國小對面 ，上個月去問店面 結果被代銷嗆 早就賣完了 可惡
作者: IntelCoreI7 2021-01-17 00:38:00
原PO 為何被國聚用的不開心？ 哈哈。目前也規劃在14期和水湳置產一間
作者:
piolet (...)
2021-01-17 00:40:00達麗店面第一批早沒了 園區下一個建照是精銳經貿五路啦
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 00:41:00台中私小私中風行原因之一 也是怕小孩國中學壞 跟我新竹通車好多年清交教授也是為此住台中達麗店面我12月初去問就跟我說不用想了
作者:
piolet (...)
2021-01-17 00:48:00國聚大鵬國小在種樹造景了 感覺不會多快蓋
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 00:49:00之前跟跟幾個通車的聊 大家還真的有點擔心客運轉運站真的移到水湳經貿園區 還好目前沒什麼進度 早期統聯還能到中港轉運站 甚至還有彰化通勤的竹科走這條 可惜被檢舉了朝馬7點搭統聯 是9點前一定要進辦公室最好選擇 7:35就有點來不及 因為進園區交流到會塞 也可考慮找人 car pool有人聽說也是這樣通勤竹科的e大 轉運站不在14期 是在水湳經貿園區
作者:
tallolz (透)
2021-01-17 01:39:00轉運站在中央公園最北端唄
特斯拉買個3沒多少錢 忍一下再買車，享受八期比大雅好很多達麗是寶佳，國聚現在自詡算是鉅虹那個等級了
作者:
tallolz (透)
2021-01-17 01:44:00水湳園區附近還有大毅 龍寶 帝璟有地欸 都不錯的建商，有錢選達麗幹嘛...
作者:
hultese (hultese)
2021-01-17 02:29:00車子就是個迅速折舊的消耗品
作者:
mqhung (茶味純)
2021-01-17 10:03:00六點20水湳國光發車，到新竹交大站下車約7點30分，我父親親身試過一週搭乘，時間不會相差太遠，供您參考
作者:
tswen (T-swen)
2021-01-17 10:04:00怎不直接買新竹
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-01-17 11:43:00調回中科是最好的選擇如果預算可以的話也在74以西到西屯家樂福這區域找找看吧除了寶輝一樓會有商場，國安一路跟福林路一樓也會有商場加上Jmall跟米平方，西屯路整條街，要吃喝非常方便
能買八期買大雅幹嘛 台中買房以舊中市區域優先舊中市還那麼多空地 將來崩一定先從縣區那些炒高重劃區崩
作者:
shen5035 (上海小台勞)
2021-01-17 12:45:00居住環境真的選南屯 跟大雅比真的不會後悔如果覺得猶豫 至少南屯的房子出租 在大雅租房看看買房當然先從環境好的開始買
達麗一期低樓層實際成交聽說不用40啦 二期看591開價多2萬 但打完折應該多個幾千吧 價格有稍微疊上去
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-17 13:26:00以達麗目前這種開價跟熱銷度 隔壁大毅品牌加地點只會更貴他旁邊還直接大樹公園我同事台北桃園通勤開車的都有 台北最誇張的是住淡海 他說房子買了才找工作沒辦法 台中開車 除了中清豐原 國道三系統到竹科交流道 這兩地方較塞 都很好開啊 尤其定速巡航開下去
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-17 14:47:00建議還是不要以開車通勤考量，看過幾個都撞過長期開車超過一個小時通勤 真的很辛苦14期轉運站也只是規劃，之前台中市政府某官員說的大概會在巨蛋旁邊，然後還說女中也在評估遷校過來一切都是傳言，就聽聽就好大毅那塊的缺點 大概就是短期內不推案 加上貴吧應該是要等到跟龍寶合作以後 ，把自己品牌價值炒高再推了每個區域都有他的優缺點，所以發文的大大也只是想了解通勤的一些細節 輔助他現在做的決定而已，所以該買那邊 正常都已經想過一輪了 下指導棋是沒必要的S大講的已經非常詳細完善了，真的是高手XD
作者: IntelCoreI7 2021-01-17 15:36:00
長期通勤建議還是中清 或 朝馬客運附近，客運直接進到科技生活館，比高鐵方便～從竹北高鐵到園區還有一段路～
作者:
tallolz (透)
2021-01-17 15:52:00帝璟今年中應該有新案 在敦化路更靠近公園的地 關注看看大毅圍起來了不知道多久才推案
作者:
tallolz (透)
2021-01-17 16:07:00喔對有遠雄 但遠雄..見仁見智
作者:
onetmac (蝶月)
2021-01-17 16:33:00遠雄的地是在逢甲那邊耶 嚴格來說不算正水湳
遠雄那塊是逢大段 記得是正水湳經貿園區規劃圖內啦只是是邊緣的樣子 遠雄應該比達麗好一點(嗎？)
作者:
onetmac (蝶月)
2021-01-17 16:50:00帝璟的地點請問有確切位置嗎?滿有興趣的
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-17 18:27:00樓上想知道的話 順便打電話給建商預約更準確
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-01-17 18:57:00你買之前要不要先在台中租房子通勤看看，搞不好不用一個月你就累到受不了了打消在台中置產的念頭。
作者:
lateilye (Angel)
2021-01-17 20:54:00我住在南區 也是每天搭國光通勤竹科
作者: ab32110 (月夜水) 2021-01-17 22:16:00
開車吧，何況有小孩後你更需要車
作者:
ricamya (Ricamya)
2021-01-17 22:48:00今天在大雅二和公園，飛機有震耳欲聾的聲音，這樣好嗎
作者:
usan (usan)
2021-01-18 10:45:00八期豐樂公園周邊環境好，在捷運，高鐵
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-01-18 14:17:00房子買下去是一筆不小的金額，之後如果短期內要脫手，受稅制及仲介費影響可能會有虧損，你沒實際通勤過一陣子都以為可以克服，到你真正過經歷一陣子每天騎車去等車、搭車、到目的地又等車換車，這種日子搞不好沒多久就厭煩了，尤其天氣極端，不是極冷、就是極熱。