台北市奇岩重劃區預售屋二房，
室內坪數19.15，公設比約38.3%，
預計二大1小入住，
因首購還沒什麼概念，
請教各位版友們格局還可以嗎？
謝謝大家！
https://i.imgur.com/lS2rmUW.jpg
作者:
hwider (海裡的星辰)
2021-01-17 21:31:00比較小應該說太小間了
作者:
s150114 (湯姐姐)
2021-01-17 21:36:00太小了
作者:
GDSY (水月)
2021-01-17 21:36:00樓上19坪怎可能含公設 那樣頂多一房一廳 是指純室內坪數吧
作者:
Qpigdog (led bird)
2021-01-17 21:39:00高度多少，這感覺只能往上做收納
作者:
GDSY (水月)
2021-01-17 21:40:00走道浪費太多空間了 水槽跟檯面沒並行做菜會有點不順 室內19坪絕對可以找到更好且夠住的2房
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-01-17 21:55:00這太小硬隔出來的，假裝二房但其實是0.5+0.5房，兩個房間衣櫃都不及格，雙人床要跨人才能下床也很不OK,廚房更是小套房規劃，不是一個二房應該有的樣子，如果一定要兩房，預算又只到這邊，那應該往中古屋或換區去思考，不要浪費錢買這種格局
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-01-17 21:58:00這交屋會後悔，轉手也不好賣
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2021-01-17 22:00:00這應該沒19坪
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-01-17 22:01:00這是權狀19，含陽台才12多而已
主建物12坪是大套房,2大1小主建物17坪2房2廳1衛是最省了權狀至少要28以上
作者: u26921052 2021-01-17 22:08:00
扣陽台走道，剩不到十坪，毋湯
兩間房間和廚房都很小欸，這室內有19坪？ 是把坪數都灌到餐桌和玄關了？
作者:
Random9 (優鮮沛)
2021-01-17 22:51:00這格局 收納就是最直接問題了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-01-17 22:56:0019坪應該含陽台吧
作者:
i199023 (巧克)
2021-01-18 00:32:00兩間臥房以傢俱比例來看基本上就各2坪，整間應該就12坪左右了啊...
作者:
wwwwwwww (愛情不能只是習慣)
2021-01-18 00:50:00這個室內沒有19坪吧
作者:
FY4 2021-01-18 00:54:00預售屋要想清楚
作者: LICENSE (安安阿蝦蝦) 2021-01-18 01:11:00
這空間被走道跟陽台吃掉了 而且不能擺L型沙發 差評
預算有限的話，評估好收納空間，2大1小還可以接受啦，有些人從小住更擠...
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-01-18 01:53:00同推文 不像19坪
作者:
senza07 (senza07)
2021-01-18 02:07:00這有點錢的一人住剛好吧 三個人才一衛 你可能會後悔
作者:
ise (ise)
2021-01-18 02:59:00這主建物看起來都沒有15
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-18 07:21:00好奇一問 這種房在台北要多少？
作者:
coolba 2021-01-18 08:21:00二房就捨棄飯廳
作者: u26921052 2021-01-18 08:56:00
若院po要買，走道底的小房門客變為外拉向走道門片靠左，廚房至陽台門客變為外推至陽台，至少活動空間多0.4坪
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-01-18 09:49:00有間坪數比你略小 但2+1、2衛 沒餐桌@@我那間廚房比較大 也有走道 你室內真的有19？XDs大 奇岩重劃兩年前印象60萬/坪上下
作者:
k85564 2021-01-18 10:41:00不像19坪
作者:
teacherA (90925)
2021-01-18 13:27:00應該是權狀19坪吧？
室內11.81坪還有雙面採光夠屌了，比這大的一堆單面採的