Re: [閒聊] 韓國的全稅租房是不是很棒 taoist9999 PTT批踢踢實業坊

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2021-01-19 23:53:05

Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596438830.A.B70.html
我在去年吃飽撐著寫的文章，有介紹韓國全租制。
PS：韓國全租制這一套在台灣由於法律因素是不可行的。

作者: Yishanhuang (Yishan) 2021-01-20 02:36:00

典權：

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2021-01-20 09:29:00

民法第 911 條（典權之定義）稱典權者，謂支付典價在他人之不動產為使用、收益，於他人不回贖時，取得該不動產所有權之權。典權是物權，租賃關係是債權。兩者差很多，台灣跟韓國的民法是差異性的。

作者: Yishanhuang (Yishan) 2021-01-20 17:48:00

韓國全租有公示胬胬啊亂碼而且可以對抗第三人（？）典權去掉絕賣條款+抵押權的混合體

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-20 18:02:00

這篇是好文推廣一下

作者: Yishanhuang (Yishan) 2021-01-21 01:03:00

我是指韓國的全租有公示，且效力依登記先後因此性質已經類似台灣的典權了縱然在韓國是債權，但有公示外觀，且次序非平等，有點債權物權化的Fu

繼續閱讀