想請問大家關於第二間房子的貸款
兩人條件如下
A 年薪250 全球前十大公司
B 年薪80
目前我們住的房子是B婚前買的中古屋，目前貸款大概剩下200左右
前年另外買了一間預售a
預計 2022/05 會交屋，大概會貸款 800，用A的名字去貸款
現在看到一間預售b蠻心動的，但是大概需要貸款 1700，不確定這樣貸款會不會過
我們目前的想法
2022/05 預售a 交屋後，用A的名字去貸款
然後賣掉中古屋，賣掉之後大概會有450的現
金，就先拿去還預售a的本金
2023/09 預售b 交屋，用A的名字的貸款
想問說這樣子貸款貸得過嗎?
如果說預售a交屋後，用B的名字去貸款，對之後預售b交屋的貸款會有幫助嗎?
感謝大家

台積電? XD

會過吧 你加一加也才貸2500 年薪10倍

借問總貸款年薪十倍都沒什麼問題嗎？

GG名片=無價

看到名片銀行求著你借

看起來是沒想住a了 那為何不預售期就把a賣了要等交屋?

以目前的狀況來講應該是貸的過,只是第二間貸款的利率可能會略高一點. 但不知2023年的時候政府會不會緊縮貸款,如果會的話,也許會增加一點難度,或是貸款條件更差

房貸可以借到 月總繳款/月收入 < 70%月收入30萬的話, 可以借到月繳21萬, 20年的話大概4000萬30年的話大概6000萬, 不過這是所有貸款的月繳總和

A戴著識別證去看房子就好了

央行打房限貸是不確定因素 差一成差很多貸不到只能斷頭

預售a用隊友名字貸如何?B貸預售a

建議你直接請教房貸專員 上面推文很多都遠離事實太多有些眉角 房貸專員只能講給拿得出名片的人聽

預售屋a給B貸，你改貸預售屋B，你們兩個的收入完全沒問題利率應該都1.31%沒問題

輕鬆

直接去問銀行吧！這裡都跟你說很好貸，但你實際去根本兩回事

金額這麼小 全部都給A貸都會過 銀行錢滿出來