※ 引述 《apple123773》 之銘言：
: 是說最近農田怎麼了
: 怎麼一堆人要來買田
: 明明田的遠景不高 種田也賺不了錢 最近還搞稻田輪耕(該死的GG)
: 阿是有甚麼政策嗎?
真假@@
我最近也開始買農地
雖然知道廢也用不到
但現在錢真的沒地方去
股市不穩定
房子整天在靠邀居住正義
而農地因為不好貸款也不好脫手
所以沒有短期投資客會進來
因此價錢跟籌碼就很穩定
不知道為何
我直覺這東西其實蠻適合長期持有
將來也可以拿來免稅移轉資產
反正就先進場就是了

農地主要是太貴的問題.不如買魚塭.農地因為農舍+農地工廠,所以價格太貴.但是後來國土規劃法+農舍買賣的限制.造成農地的利用價值大幅衰減.但因為不動產的僵固性,所以價格只修正一點就死魚在那邊.而你買來屯...問題是他太貴...你屯了半天增值還是看不到.你不如去屯並沒有因為其他原因而被炒作的魚塭.增值比較穩定.出租投報率也比較高..XD

依照農地的農產價值 根本不值那個錢大家都是要做種房子的夢啦 種田養魚就算了在南部有DPP黨證的話可以考慮種種電

剛好相反，農產品產出越不值錢的地越值錢，因為變更的機

真的要買魚塭 東北角一大堆九孔池都在591賣 有些還有合法

會越高，良田反而沒有翻身變更建地的可能

其實魚塭這幾年漲很大..XD..

魚塭是真的就...基本面價格的不動產.國土規劃法後,變更太困難了.

古時候有甲種水田/特定農業區這種限制 1999年之後解禁了

ceca大能介紹一下魚塭嗎?

現在看到塭仔圳或五股交流道那邊的大片違建工廠 就是原來的甲種水田

魚塭去漁會和多跟漁民聊天.你透過網路買到的都比較貴.最便宜的大多都魚會的會吃掉,你有在跑可以吃第二級便宜的.但要花時間和精神.

對喔 魚塭也是參加漁會的不是農會 XD向汐止內湖這種不靠海的鄉鎮 也有點養漁業 不知道算誰管?

買農地+黨証來種電啊農地是空空最後一道防線，買來紮營的，不能炒

現在農地低點，逢低買進應該是蠻安全的。比特幣這麼虛擬而且更沒用都漲翻天，真的沒道理農地這種可以避稅又是有形資產還有一點利用價值的商品會被市場淘汰沒人喜歡。

沒有常在種跟顧的農地容易被人亂丟東西

地目變更比都更還難難難，下輩子看有沒有機會

買了沒有管的農地 最後就是被純樸的鄉下人欺負死收錢讓人倒垃圾到你的土地 然後又檢舉讓你吃罰單 最後你想賣時 只有欺負妳的人願意用半價收 XD鄉下最純樸了 不騙你 XD

鄉下農田真的鳥事一堆，宮廟放炮後田裡就出現一堆垃圾8+9喝完酒直接尿在你田裡、酒瓶垃圾往你田裡丟

這就是你拜拜沒捐錢啊 有奉獻或出人的話就不會有

隔壁的天才燒垃圾點火後人就跑了，燒到電線桿整隻像碳棒還是我回家後發現怎麼電線桿有火在燒趕緊幫他滅火

你們這些農地空空，等我孫子來笑你們@@

以前我有同行買農地 先圍起來 土挖一挖賣人 洞填事業廢棄物又賺一筆 很夭壽 後來空拍機執法 就不敢這樣搞了

重劃區外圍一些農地價錢都很驚人，不知道是不是放著等有一天能不能變建地

那個是農地高級班 官商勾結 這個太難了 不敢想