[請益] 建案開價查詢管道 smilemikan PTT批踢踢實業坊

作者: smilemikan (侏儒暴龍) 2021-01-29 11:41:27

想請問板上大大
有無什麼管道可以查詢各建案剛推出時的開價呢 ?
(不是新建案，約2-5年)
小妹最近在看實價登錄
想藉由實價登錄和當時開價之間的差異
來了解各建商的議價空間在哪
但目前可以查到成交價的建案幾乎網路查不到當時訂價了
有解嗎 ??

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-01-29 11:45:00

住展 & 591新建案

作者: sentiprophet (鈞) 2021-01-29 11:53:00

你就算知道了，現在殺價空間跟之前能比嗎

作者: PrincessDDD (嗨) 2021-01-29 12:07:00

樂居跟591，m01可看看當時有沒有討論

作者: rusuall (rusuall) 2021-01-29 12:08:00

知道又如何？

作者: isco (踏著月光回家) 2021-01-29 12:13:00

別知道比較好

作者: liu1981sssss (wei) 2021-01-29 12:36:00

我看到新成屋兩年前實價約680，現在成交都850以上，目前開價很多都1100-1200，查資料已經不太準了

作者: chienpin (查理) 2021-01-29 12:47:00

591的價格會變，不是最一開始的開價

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-01-29 13:05:00

同建商不同建案開價策略不一定一樣其實沒什麼意義

作者: missucrystal (妳還好嗎) 2021-01-29 13:28:00

591的預售案開價都偏高建商一般都會折一些除非不二價那種= =

作者: evaqfuy (eva) 2021-01-29 13:38:00

查實價登錄不是就可以看到了，我目前住的在實價登錄上滿準的呀！一樣是預售時買的

作者: eddie0729 (....) 2021-01-29 13:53:00

老實說沒有意義每個案子不同氣氛也不同

作者: Nightu05 (Tiffany) 2021-01-29 15:25:00

論壇/fbㄉ可以找看看

作者: kochanharuka (Mirumiru) 2021-01-29 18:06:00

其實沒什麼意義時代/建商/代銷不同什麼都不一樣

作者: opop1133 (阿欽) 2021-01-29 21:02:00

沒意義

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