[閒聊] 新店區的房價趨勢如何?

作者: zzapoi829242 (高個)   2021-02-05 12:12:45
前陣子和仲介都很常約看屋,但因工作關係先停了
仲介似乎也打了幾通電話也沒聯繫…
最近想說有點時間,再來試試目前新店區的房價
所以就在新店區繞繞,這次鎖定新建案
覺得同樣價錢,不如買新不買舊
當然,新店區滿廣,實在有點不知怎麼開頭
聽朋友說,最近有鎖定台信城易迅、潤泰央北
請我先去做些功課,到時要去賞屋才容易理解
台信城易迅看起來,坐落的位置點在巷弄內
但銜接大豐路口,機能簡單便利
重點是距離大坪林捷運站很近,6-7分鐘會到
北新路也是重要道路,郵局、銀行、健身房等其實都有
如果沒有自用汽機車,住在這邊完全不用擔心交通問題
格局的話都是以2~3房為主,坪數20、27~40坪
價位官網是寫71~82萬,車位160萬
很少建案會把車位價格透明化,不然就是待定
而且附贈的裝潢、家電,應該一卡皮箱即可入住
https://imgur.com/pkfCdLV 潤泰央北位在重劃區
清一色都是綠地、待開發土地 傍晚後應該很陰暗
不過預估2023年完工 周邊建案應也完工,視野不知會受到干擾嗎
但中央路上,好像沒什麼好晃
只能騎車往中正路去覓食逛街
格局一樣有2~3房,坪數28、36、42坪
坪數偏大,價格則是67~76萬 但就沒有送家電…且附近捷運站只有小碧潭站
走路基本就要10分鐘了 https://imgur.com/JYZGvi2
簡單的綜整建案的內容,如果是大家會怎麼選擇?
考量的原因是什麼,謝謝
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2021-02-05 12:16:00
要跟朋友說我家住城易迅要有勇氣
作者: Anyotw (Yoman)   2021-02-05 12:21:00
160-300萬。其實大家都知道怎麼回事
作者: sakyro (to be)   2021-02-05 12:21:00
央北買的是未來,現在看到的跟兩年後不一樣要先做好功課
作者: taipoo (要成功要積極)   2021-02-05 12:26:00
家樂福那區是很熱鬧的
作者: galaraga911 (galaraga911)   2021-02-05 12:29:00
160-300不就機械、平面的價格嗎新店平面車位開300真的太高
作者: Anyotw (Yoman)   2021-02-05 12:33:00
總價論的,你開價買車位就用送的。殺價車位就是300萬
作者: briareus (briareus)   2021-02-05 12:34:00
央北比起其他重劃區沒什麼未來
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-02-05 12:34:00
恥度要夠大才敢住陳奕迅 我不行
作者: Anyotw (Yoman)   2021-02-05 12:38:00
有那個味道。不過就他賣最久、同期都秒殺了一定有原因kerker
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2021-02-05 12:39:00
不懂建設公司案名不能取質感一點嗎這逆向操作?越貴越Lo
作者: sdhpipt   2021-02-05 12:43:00
好記比好聽重要 想當年的小室哲哉...
作者: lovefisk (感動)   2021-02-05 12:57:00
那住金城武呢?
作者: sagarain (HNY 2010)   2021-02-05 13:12:00
七張到大坪林之間不是新開了一堆建案?
作者: badfood (為自己加油)   2021-02-05 13:55:00
先決定區塊吧 大坪林 七張 家樂福 五峰重劃區 央北重劃區 看你喜歡那裡再細看建案
作者: roomformyown ( )   2021-02-05 14:32:00
小碧潭大約15分一般捷運,沒車要考慮
作者: douge (樹大便是美)   2021-02-05 14:50:00
未來就是人手一台自駕車 滿地 都是自駕計程車先搶郊區大面積重劃區就對了 居住品質才高台北市就一群貧民窟裡面重劃一棟建築這種等到我老了看會不會改善
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-02-05 14:54:00
最近有個大央北.. 規劃不差 但印象不便宜
作者: checkman (御風而行)   2021-02-05 15:28:00
看太少了吧 才兩個建案而已某樓可能連央北有規劃什麼都不知道
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2021-02-05 15:42:00
新店大部分的新建案我都有介紹,可去看看部落格
作者: imagine1002 (imagine1002)   2021-02-05 19:58:00
央北的價值要等到未來才會出現,搭配十四張的商業區,後市的確不錯,不過那時候...也老了哈新店一堆有錢的公教人員撐住買盤,房價降不下來了
作者: daye2012 (大爺)   2021-02-05 20:27:00
我朋友40年舊房,區公所附近,賣了半年沒人問
作者: liocorno (小肥閔)   2021-02-06 01:38:00
央北的好研究過的人才懂.
作者: checkman (御風而行)   2021-02-06 14:44:00
5年後 央北會是新店環境最好的住宅區域預設小學能快點開設會更好
作者: imagine1002 (imagine1002)   2021-02-06 15:26:00
會不會是最好我存疑?但一定是新店開車最塞的住宅區域XDXD
作者: checkman (御風而行)   2021-02-06 15:55:00
新店寶橋路 上班時間 現在就塞死你合環 裕隆城 好了 更慘
作者: sweetinant (螞仔)   2021-02-07 13:36:00
台信只剩3房,一推出就賣的差不多,看來大坪林那邊的都很買得起房
作者: eddieyu0201 (艾迪yu)   2021-02-08 13:10:00
說真的大坪林那區很不錯 最近比較大的就台信城易迅和大坪林one 但大坪林one是用鋼骨蓋我個人無法接受

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