[請益] 賣方負擔裝潢費用 change03 PTT批踢踢實業坊

作者: change03 (Mimi) 2021-02-07 10:24:51

想請問大家
如果買賣議價確定
但是因為是老屋需要裝潢
合約是否可以寫賣方願意支付裝潢費用？
假設議價500
賣方願意支付裝潢費用200
這樣會有違法的問題嗎？

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2021-02-07 10:26:00

建議直接扣價金....你怎麼知道賣方會用什麼料或是用多好的東西....而且固定裝潢你之後還能報成本房地合一記得開發票可抵扣稅金

作者: hide0325 (hide) 2021-02-07 10:27:00

你可以寫啊，只是那個賣方會這麼佛？

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2021-02-07 10:28:00

把事情單純化會容易很多以免跟想像的不一樣...

作者: hide0325 (hide) 2021-02-07 10:29:00

議價500然後要再幫你付200裝潢，這樣怎麼不乾脆議價到300賣你就好

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-02-07 10:29:00

他這個應該是想貸款跟灌高實價登錄所以不想直接扣價金

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2021-02-07 10:30:00

看起來是想多借一些錢

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-02-07 10:31:00

https://fuhouse.setn.com/news/762976這也是ceca那種投資客會幫自住客做的事他的工程費用完工前不能去貸款但自住客買投資客裝潢好的就可以貸款了

作者: Kingisland (è“‹å ¡) 2021-02-07 12:43:00

可以先議價300萬然後合約寫建議增加200萬

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2021-02-07 13:11:00

你合約不可以寫,寫了銀行不貸款給你多的部分..XD

作者: tswen (T-swen) 2021-02-07 17:39:00

那也是灌在價格裡

作者: Nightu05 (Tiffany) 2021-02-08 00:14:00

如c大說的合約總價已包裝潢銀行才接受應該說..總價已內含，我是這樣啦

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