中部一般鄉鎮的華廈/大樓選擇不多，
看了幾個建案大多有興趣的都被挑光光了。
昨天看了一個還在早期還沒開挖階段的預售屋，十樓華廈，一樓是平面車位，一層三戶。
我們是目前有一個小屁嬰的小家庭，看中的是三房較大的格局，想請各位前輩幫忙看看有無需要注意或建議客變的地方，跟列出幾個在意的點。
上方是朝北偏一點西，整體建物是分別向北/東/南向的三戶。雖然共用廁所無對外窗，但未來也會加裝浴室暖風機或熱交換機（會再研究）。
http://i.imgur.com/bQB5CTT.jpg
補上坪數圖
https://i.imgur.com/iBE4cPy.jpeg
1. 格局上，本身也沒什麼風水考量，但廚房覺得有點小，太太還算喜歡花時間在廚房裡，想請問各位前輩有沒有可以客變調整的空間（太太有開放式廚房的夢想，可以邊煮食邊跟家人對話）
2. 廚房建商是附櫻花三件組廚具，附烘碗機，但是想要直上洗碗機，但建商表示廚具沒有客變空間，不知道遇到這種狀況，大家是怎麼調整的呢？
3. 全棟是沒有瓦斯管線的，畢竟家庭裡也沒有大廚需要大火快炒，鍋具未來應該也是重新添購，感覺用IH爐不是什麼問題，但熱水器部分就比較擔心電熱水器不夠力，不知道有沒有前輩有相關經驗分享。
4. 另外就是樓層選擇了，十樓華廈，個人是喜愛高樓層的，但又怕太高有沒其他潛在缺點。所以目前是跟建商談六樓，在想要不要再改八、九樓。雖然周圍大多是三樓左右的透天，但還是有些空地怕建起來會擋到景觀。
第一次接觸買房這個課題，不知道有沒有其他考量與建議。先謝謝各位前輩指教。