小弟有買預售屋
因為是建物+車位議總價
砍了一個價格同意之後
代銷寫拆款表的時候把車位價扣了22萬，房子也有扣30萬左右
（原本因為社區車位不太夠原本不給殺價，所以一直砍的都是房子的價格，結果拆款表扣的
是車格價跟房屋售價）
雖然是算總價，但想了解的是
這樣好像在實價登錄作假帳
所以現在看實價登錄很多這種假賬嗎？
單坪成交價其實低於實登單坪價？

實際付的錢和登錄一樣就不是假帳啊，但車位價格/坪數怎麼拆則是定價技巧

所以車位成交價高於實登價?

故意洗高成交價