無關房地產漲跌
對於自住需求來說
營建材料成本上揚
營建人力短缺又遇電子大廠搶人
政府緊縮建商餘屋貸款跟營建貸款
地價成本仍高
這些加一加
我會建議想買房的先挑成屋或者即
將完工(主結構已封頂)的房子買
少碰預售案，特別是小型建商
房子賣了真的不一定有財力蓋，
蓋了也不一定這幾年就可以蓋出來
※ 引述《yam193431 (d83n3n3)》之銘言：
: ※ 引述《doctorwang (ㄎㄎㄎ)》之銘言
: : 就業市場也是市場經濟啊
: : 找不到人就加價找不會喔
: : 連政府都知道工程發包不出去要加預算了
: : +80%找不到就是加 不夠多
: : 只會嘰嘰歪歪說月薪50k 80k
: : 怎不說現場工人月工時260以上一大堆
: : 換算時薪還不到200
: : 7-11都有160了幹嘛多賺40累個半死
: : 真的是慣老闆
: : 房子賣不掉可以加價賣
: : 工人請不到不能加價請
: : 頗呵
: :

而且現在預售大多數都延1-2年工程交屋 原2年後現在變5年才住得進房子？

你先得保佑建商幾年後還在

人生黃金40年 浪費1/8的時間在等自己已付錢的房 呵呵

一般來說預售一年興建三年交屋是很標準，現在很可能搞五六年而且這時候營建廠成本壓力大，偷工減料正當時

君不見新電合環直接預售嗆明要蓋5年 現在誰敢壓3年....

樓上。怕5年還做不出來

建議現在不要自建拉...你真的找不到好的工班...光材料就貴成那樣了 偷工的可能性大增

剛剛公出，一路上都開工典禮...今天超級好日子喔

樓上搞笑嗎？開工跟建案動土有什麼關聯?一般店家也是看日子開工