[請益] 買房時簽的合約》不得做宮廟使用 takeshitaka PTT批踢踢實業坊

作者: takeshitaka (武) 2021-02-25 20:47:19

請問，買房時建商的合約裡有寫一條，不得做為宮廟八大行業等使用（不過只約束第一手
而已，第二手無法約束），請問，這條到底有沒有法律效力啊？還是只是寫好看的？
房子沒有管委會，就一般透天，有任何法律效力嗎？
謝謝。

作者: aesdu (123) 2021-02-25 20:50:00

社區透天吧。誰說只限制第一手的？

作者: pk0805449 2021-02-25 21:11:00

之前簽臨路透天建商也放這條還要求違約八折收回就退訂了，也不知道會不會限制第二手

作者: Francix (Hypnagogic) 2021-02-25 22:35:00

有宮廟比較難賣，價格也差，有限制是好處吧

作者: kevinjl (無神論者-無神得自由) 2021-02-25 22:59:00

建商是保障自己的權益他並沒有跟你簽約他會處理社區其他住戶的使用方式就想想建案沒賣完有人在該建案賣棺材建商怎麼辦？

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-02-26 08:55:00

社區透天也有管委會不然保全怎麼請

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2021-02-26 09:04:00

寫入規約的話，對全體區分所有權人就有拘束力。

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-02-26 09:10:00

這種規約真的是保障全體住戶

作者: bh0527 2021-02-26 10:00:00

這種條約很棒啊，誰想要嫌惡設施啊

作者: lunkk (lunkk) 2021-02-26 11:23:00

完售後建商再把店面賣給別人這樣還有保護效力嗎??

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