如同版上各位知道的
預售屋的換約一直以來都屬於半黑箱狀態
也就是買方（換約）再真正進到換約程序前
是沒辦法得知賣方當時與建商談到的價位
自然的 就會有一種簽約+動工款+工程款（依進度付款）金額約1～2百萬
結果換約時額外賺了五十萬甚至百萬不等
（當然 做為投資客也一定承擔了相對應的風險）
接手的買方也得在未來成屋轉手上加上價差...
綜合以上認知 是不是在實價登錄2.0上路後
可以稍微的減少其搶約換約的情況呢？
（風險高 但利益不如以前來的高，做為預售屋換約買方在看的到當初與建商談的合約價後?

房市大漲的時候沒影響 買方還是得吞你就看中古屋啊 你就知道他多少買的 還不是照漲

金庸大天冷的穿暖一點：）可惡 抱錯gn的大腿了(¯(∞)¯)

直接拿實登價格說服你加價購，不吞？下一位！

頭期要多拿一兩百現金出來， 很多人無法吧， 跟成屋還是有差

房價崩喇 哪次不崩

建商就第一架先左右手定錨,不跟你演了完全沒有議價空間了XD

基本是60可以，我自己是這樣，不過相對好談價格，因為你要一次拿快300來買

竹北東區現在沒150 不鳥你 ...

是說賣方轉手本來就是要賺價差，實登剛好讓他更有理由抬價，差別在知不知道原本的底價，但光這點應該可以不會讓賣方隨便亂喊價！？

對啊 不然你看有些仲介po賣房文 近兩年有無實價登錄 明明有都說沒有 就是怕買家知道賣家賺太大

建商第一價做給你看直接拿來跟你講不用殺了實價登錄就是這樣

我帶了三百去。沒有人同意我的開價。