作者:
e17688 (搖滾八男孩)
2021-03-02 02:12:38搭給厚
在2/28連假期間，簽下了人生第一棟房子
開啟了房屋背債之旅
但有些問題想問一下大家...
1.我買的是新成屋，由建設公司銷售
當初簽紅單的時候，並沒有說價格OK，也未簽約，只說幫忙談看看，
付完訂金後，給我一個公版的合約，就這樣結束
兩個禮拜後，來電說價格沒問題，要我們簽約
簽約時，我隨口問了一下，說這樣我還有7天的合約審閱期對吧
銷售回答，已經過了合約審閱期，已無法退訂
但就我認知，應該是由我簽完約之後開始起算，是我認知上有誤嗎?
2.蓋完章簽完名之後，合約也沒有給我，說因為公司還未用印大小章
要等公司蓋完章才給我?
一般買屋流程是這樣子沒問題嗎?
現在我想一一確認合約內容都沒辦法了....
3.這個比較題外話，因為目前沒有那麼快入住，這間打算先行出租
通常做三房的出租，除了需要做天花板、地板外，還需要提供什麼東西給租客嗎?
(裝潢or家電)
以上問題，不好意思在麻煩板上各位大德幫忙解惑了，謝謝!!
作者: pttsomeone (some) 2021-03-02 02:55:00
審閱期是給你時間看那個公版合約 沒問題就是約時間簽約 不是簽約後的
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2021-03-02 03:09:00拿了合約為什麼不看?簽了才開始審閱?
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-03-02 04:03:00你是簽約前審閱合約 簽紅單 拿回去公版合約就開始了
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-03-02 08:05:00奇怪應該會給一式兩份
作者:
aesdu (123)
2021-03-02 08:10:001、2都沒錯，最多就是去追他用印時間～
消費者保護法第11條之1第1項及第19條看一看，別搞混了。
3、至少作完天花板與冷氣部分，傢俱部份可跟房客談，要出租就不需要花大錢裝潢，做必要的就好吧
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2021-03-02 10:33:00有說什麼時候會給你吧?
作者: ppp00003 (殺人魔) 2021-03-02 11:07:00
拿到契約自己不看，再當場親自簽名，主張不知道內容？
作者:
Latte7 (nonono)
2021-03-02 13:00:00很怪
作者:
yawenla (熱血愛旅行)
2021-03-02 23:59:00人家都給你兩周時間看合約了……
作者:
Trams (一念之間)
2021-03-04 01:44:00雖然你審閱了七天的合約，但你在簽約之前都可以主張合約裡的哪些條文你不同意，要求修改。建商不願意改就必須退你訂金，不要被唬了。「預售屋買賣消費者契約審閱期至少五日」的意思不是五日後合約自動生效，是說你合約看了五天以上又簽名的話，這份合約就是有效的。