[新聞] 國泰建設6.5億台南買地 養地再賣4字頭

作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-05 13:19:37
連結:https://bit.ly/30ejqqr
內文: 國泰建設6.5億台南買地 「養地再賣4字頭才有利潤」
近兩年許多建商在台南獵地,到了今年也熱度不減!國泰建設在本月初砸了6.5億元,買
下位於台南市東區關帝段679.18坪土地,換算每坪單價約96萬元。房仲業者推估,由於該
地取得成本高,創下實價登錄以來的區段單價高價,但也符合目前行情,推測未來可能先
養地2~3年,規劃單價40萬以上的住宅,才符合成本。
2021年才剛開始,台南土地市場就傳出建商獵地的消息,國泰建設在2月初砸了6.5億元
,買下位於台南市東區關帝段地號252、252-1的營建用地,該地面積679.18坪,換算每坪
單價約96萬元,土地上有建物包含101文具天堂、cutie’s運動主題館,建坪共1216.3坪

《蘋果新聞網》致電國泰建設總部,總部表示該地未來打算推一般住宅建案。
住商不動產台南五王加盟店店長李家民表示,該地成交單價較高,創下實價登錄上的區段
高價,但也符合現在的成交行情。他指出,國泰建設2018年在平實營區也有購地,單價大
約65.5萬,而平實營區新案如「世界巨星」預售案開價也要喊到直逼4字頭。而國建會先
在平實營區推案試水溫,關帝段這塊地因取得成本高,而且地價越高越晚推案才符合利潤
,應會先養地2~3年,再推出單價40萬以上的住宅,並有可能推出住商混和的店面宅。(
林佩萱/台南報導)
心得:
平實全部站上4字頭......
就台南來說
3~4字頭可選的
大概也就那幾區
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-05 14:12:00
旁邊就有國泰建設的國泰萊茵跟上品硯
作者: g11121s (鈾235-步步為贏)   2021-03-05 15:10:00
九份子:我超值,才20出頭!
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2021-03-05 16:18:00
台南東區四十萬喔.......
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-05 16:28:00
差不多 我手上的東區新古屋這幾個月單價漲了4-5萬
作者: capirex (′・ω・`)   2021-03-05 16:32:00
台南也要站穩40了
作者: guanaco (guanaco)   2021-03-05 17:19:00
嚇屎
作者: ROKEE ( Beanazai)   2021-03-05 17:26:00
這是關帝殿旁邊燒金紙兼停車場那塊地嗎
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-03-05 17:27:00
文具天堂那塊~~旁邊是賣車的一邊三菱一邊馬自達 往三菱那邊旁邊還有家具行詩肯柚木 再來是停車場
作者: leg1234 (給我工作其餘免談)   2021-03-05 18:24:00
台南四字頭 全民炒起來
作者: agvnol (something)   2021-03-05 18:50:00
漲起來
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-05 19:03:00
意外嗎?之前打算開賣兩天前就有人排隊
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2021-03-05 20:53:00
太低了吧,確定是國泰嗎?沒60都算低估了
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-03-05 21:23:00
台南東,北,中西區都喊到6字頭了,4字頭弱到爆
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-03-06 04:24:00
東,北區新建案大部份已經要三十幾了,一兩年內大概就上4字頭
作者: jaricho (...)   2021-03-06 10:00:00
哈哈 台南投資客積極帶風向
作者: ROKEE ( Beanazai)   2021-03-06 17:10:00
一般人不是買不起,很多只是不甘心被洗到蛋白/蛋殼區去

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