如果說提到供需的話 台灣房價 嚴重低估
1.因為持有成本非常低
如果一個很有錢的台灣人 他一定不介意台灣多買幾間
可以渡假 辦公 出租
像美國持有成本很高 如果沒有出租出去 反而閒置的話 對於財產非常傷
美國即使富豪 可能 也就東岸 西岸 佛州 買一下 就差不多了
隨便看一下他們富豪有幾間房 就有概念
但是台灣要是有個10億好了
可能 台北 台中 高雄 桃園 新竹 台南 宜蘭 通通都買個一兩間
所以有錢的都會想買 像巴菲特 那種只有一間的有錢人 台灣非常稀少
2.台灣房屋老舊程度非常誇張
雖然我是本科
我還是不懂怎可以美國房子100歲得 住起來感覺也沒這麼差
而台灣只要大概20歲以上房子 住起來就有點不太舒服
可能是以前台灣就缺土地 建築規則也不考慮使用性 畢竟台灣還窮
我合理推估是 超過20~30歲的房子 那些區域 還有用料 當初街道大小 建蔽 容積
都是隨便亂弄得 住起來就是他媽不舒服 我這裡沒有要戰老市鎮
只是好奇國外老市鎮舒服程度>>>台灣老市鎮
隨便狗一下而已 https://city.gvm.com.tw/article/67865
台灣30歲以上屋子 大概一半
摸著良心講啦 這些就算裡面翻修過 還是不像新的舒服
不考慮錢的話 這些30歲+老房裡面的人 都想住新的啊
當然他可能想留在原本這區 (再說一次沒有要戰地點 最近房版滿多文盲)
這些人也是想買 "該區的新房"
搞了老半天 台灣想買房的 根本 "多到爆"
結論就是 你現在去路上做問卷 假如你有錢的話 你會想換新房子嗎
一定一堆人都想換 尤其台北市 最好原地重建給他
所以台灣房子 目前 需求>>>>>供給 不要懷疑 這是真的
講白了 來這版 不就是想買房嗎 顆顆
我大學都怎都在WOW版 三國版 完全不知道有房板這三小鬼