查過使照去年8月就過了
但是一直還有公設區域還沒蓋完
（每個月去看都還有人在施工）
也是只接臨時水電
本來說1月底可以交屋
後來改2月底..3月底
現在是說可以先簽提早入住
工地主任是說台水台電一直沒來施工才會拖那麼久
可是使照都下來了還會被拖嗎其實我不太懂
月底大概還是會先入住
只是沒公設像垃圾場之類的都還沒好
要把垃圾帶去公司丟...
但是有個施工師傅說臨時水電我們都還不用付錢
是建設公司出
不知道是不是真的
一直有種只差一點但是不知道哪時候會蓋好的感覺真的很差
權狀大概4月中會下來
但是房子沒蓋完
這樣不是很奇怪嗎 囧？
第一次買房諸多不解，煩請大大們解惑感恩

現在蓋4年基本6年不意外

遇到這種的有賺就趕快跑，找下一個標的比較實在

小心

缺工沒辦法.但預售屋投資客爽爽的.

管委會成立了嗎??

台水、台電延遲你也不能怎樣，而且這部分本來就很拖...

最近看了幾個臺中市北屯區透天別墅，屬於建設公司資興建的預售屋，營造工班會有向建設公司請假然後跑到別的建案基地支援，房子幾乎延遲交屋。但有少數建商自己有營造廠，不僅每天準時開工，還可以提早交屋。

臨時水電不能額外收費，的確是建商付費沒錯。

要跑路了

沒交屋水電本來就算建商的

會不會有交完屋但後續公設沒弄好的可能性出現

公設未完工交屋很正常..XD豪宅比較不會,但中小宅比較容易.

ceca大如果中小宅比較容易 所以建議是公設完工再來交屋嗎？還是？

先交屋拿到產權，還可以先裝潢。 公設是管委會的事，管委會先成立再說吧。

了解 先交屋先裝潢。

公設本來就會晚點交所以沒差

去年底買新成屋到現在還沒交屋...

成屋不是最快了 還是驗屋問題沒修繕好？

我住的社區交屋後一年公設才完全點交

你的訊息是不是有誤？ 使照跟權狀怎麼會差到半年以上？建商對政府的使照申請，必定是公設+主建物一起的，是建商對買家的點交才會有時間差

就提早入住 水電建商出 賺

我用回文的，避免詞不達意

交屋兩三年公設沒點交完的大有人在

公設有瑕疵通常也無法不交屋退屋，那還不如早點進去住，還順便用建商的水電，小確幸啦

推一個小確幸

是可以先住 不過要忍受之後大家漸漸都在裝潢的好幾個月喔如果不怕吵或白天都不在就OK

先住 省下幾個月房租 不錯啦

公設是管委會點交的啊

我當初第一戶入住，社區還像工地，免費水電用了三個月缺點就是出入複雜還有裝潢很吵，但我白天都不在家還好房子賣掉又找不到短租只能這樣忽然回想起來我過了一年多才知道電梯內裝長怎樣

我跟上面大大情況有點像，感謝分享，多了點參考